Saint-Jean-de-Sixt – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Haute-Savoie department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€379,000
1M
-0.3%
1Y
-0.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €422,000 |
| июль | €375,000 |
| август | €390,000 |
| сентябрь | €380,000 |
| октябрь | €388,500 |
| ноябрь | €390,000 |
| декабрь | €391,000 |
| январь | €392,000 |
| февраль | €393,500 |
| март | €392,000 |
| апрель | €380,000 |
| май | €379,000 |
Медианная цена аренды
€1,360
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €1,360 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
4.43%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 4.43% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€5,660
1M
+1.1%
1Y
-0.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €6,300 |
| июль | €6,110 |
| август | €5,740 |
| сентябрь | €5,760 |
| октябрь | €5,980 |
| ноябрь | €5,910 |
| декабрь | €6,080 |
| январь | €6,080 |
| февраль | €6,050 |
| март | €6,080 |
| апрель | €5,590 |
| май | €5,660 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (6%)
2 спальни (17%)
3 спальни (48%)
4+ спальни (29%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (6%) | 4 listings (6%) |
| 2 спальни (17%) | 12 listings (17%) |
| 3 спальни (48%) | 33 listings (48%) |
| 4+ спальни (29%) | 20 listings (29%) |
Индекс активности продаж
11 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €6,290 |
| 2 спальни | €6,630 |
| 3 спальни | €5,740 |
| 4+ спальни | €6,150 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5780 |
| квартиры 30–40 м² | 6900 |
| квартиры 40–50 м² | 6630 |
| квартиры 50–60 м² | 5050 |
| квартиры 60–70 м² | 5910 |
| квартиры 70–80 м² | 5310 |
| квартиры 80–90 м² | 6510 |
| квартиры 90–100 м² | 5870 |
| квартиры 100–110 м² | 6210 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 6360 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 4 |
| 2 спальни | 12 |
| 3 спальни | 33 |
| 4+ спальни | 20 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2 |
| квартиры 30–40 м² | 3 |
| квартиры 40–50 м² | 12 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 22 |
| квартиры 70–80 м² | 12 |
| квартиры 80–90 м² | 6 |
| квартиры 90–100 м² | 8 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €110k | €286k | €368k | €520k |
| июль | €106.3k | €285k | €368k | €516k |
| август | €66.7k | -- | €368k | €507k |
| сентябрь | €102.6k | €173k | €365k | €528k |
| октябрь | €245.6k | €173k | €368k | €507k |
| ноябрь | €132.5k | €229.5k | €377.5k | €475k |
| декабрь | €260.5k | €311k | €389k | €535k |
| январь | €132.5k | €315k | €385k | €572k |
| февраль | €132.5k | €295k | €385k | €572k |
| март | €132.5k | €252.3k | €390k | €595k |
| апрель | €214k | €279k | €379k | €559k |
| май | €180.5k | €285.5k | €374k | €554k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| июль | €1,360 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| июль | 22.55 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €4,400 | €6,650 | €6,090 | €5,650 |
| июль | €4,430 | €6,790 | €6,030 | €5,950 |
| август | €3,180 | -- | €5,940 | €5,850 |
| сентябрь | €4,460 | €7,210 | €5,940 | €6,150 |
| октябрь | €4,460 | €7,210 | €6,030 | €5,850 |
| ноябрь | €5,760 | €4,690 | €5,980 | €6,060 |
| декабрь | €4,780 | €6,060 | €6,080 | €6,110 |
| январь | €6,020 | €6,560 | €6,020 | €6,290 |
| февраль | €6,020 | €6,250 | €6,020 | €6,770 |
| март | €5,860 | €5,990 | €6,060 | €6,150 |
| апрель | €6,770 | €6,490 | €5,800 | €5,880 |
| май | €6,290 | €6,630 | €5,740 | €6,150 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 69 | -- | €379,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 4 | -- | €180,500 | -- |
2 спальни | -- % | 12 | -- | €285,500 | -- |
3 спальни | -- % | 33 | -- | €374,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 20 | -- | €554,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €180,500, Saint-Jean-de-Sixt
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Jean-de-Sixt составляют €379,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Jean-de-Sixt окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €180,500, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €285,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €374,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €554,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?