Saint-Laurent-de-Mure – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Rhône department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€292,000
1M
+3.4%
1Y
+13.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €279,000 |
| июль | €279,000 |
| август | €294,500 |
| сентябрь | €294,500 |
| октябрь | €281,000 |
| ноябрь | €274,500 |
| декабрь | €297,000 |
| январь | €294,500 |
| февраль | €292,000 |
| март | €294,500 |
| апрель | €282,500 |
| май | €292,000 |
Медианная цена аренды
€890
1M
+15.6%
1Y
+11%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €820 |
| июль | €670 |
| август | €780 |
| сентябрь | €950 |
| октябрь | €880 |
| ноябрь | €980 |
| декабрь | €940 |
| январь | €900 |
| февраль | €870 |
| март | €940 |
| апрель | €770 |
| май | €890 |
Валовая арендная доходность
4.31%
1M
-0.8%
1Y
-21.2%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 4.26% |
| июль | 3.58% |
| август | 3.85% |
| сентябрь | 4.55% |
| октябрь | 4.55% |
| ноябрь | 4.52% |
| декабрь | 4.97% |
| январь | 5.04% |
| февраль | 4.71% |
| март | 4.26% |
| апрель | 4.34% |
| май | 4.31% |
Стоимость за квадратный метр
€3,650
1M
+3.4%
1Y
-3.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €3,720 |
| июль | €4,240 |
| август | €3,640 |
| сентябрь | €3,800 |
| октябрь | €3,960 |
| ноябрь | €4,130 |
| декабрь | €3,710 |
| январь | €3,800 |
| февраль | €3,890 |
| март | €3,660 |
| апрель | €3,530 |
| май | €3,650 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (3%)
2 спальни (10%)
3 спальни (35%)
4+ спальни (52%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 спальни (10%) | 3 listings (10%) |
| 3 спальни (35%) | 11 listings (35%) |
| 4+ спальни (52%) | 16 listings (52%) |
Индекс активности продаж
7 %
Индекс активности аренды
40 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 4.2% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 4.96% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 4.2% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €4,270 |
| 3 спальни | €4,070 |
| 4+ спальни | €3,760 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 4690 |
| квартиры 40–50 м² | 4270 |
| квартиры 50–60 м² | 4380 |
| квартиры 60–70 м² | 4070 |
| квартиры 70–80 м² | 2890 |
| квартиры 80–90 м² | 3900 |
| квартиры 90–100 м² | 3940 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 3580 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 8 |
| 4+ спальни | 16 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 3 |
| квартиры 60–70 м² | 4 |
| квартиры 70–80 м² | 3 |
| квартиры 80–90 м² | 10 |
| квартиры 90–100 м² | 4 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.7k
1 спальня
€7,920
3 спальни
€10.7k
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €210.5k | €279k | €307.5k |
| июль | €220k | €277k | €319k |
| август | €198k | €277k | €308k |
| сентябрь | €198k | €274.4k | €308k |
| октябрь | €193k | €269.9k | €308k |
| ноябрь | €163k | €259.9k | €313.5k |
| декабрь | €173.8k | €267.5k | €332.5k |
| январь | €173.8k | €269.9k | €320k |
| февраль | €188k | €263.8k | €320k |
| март | €188k | €263.8k | €320k |
| апрель | €188k | €260k | €320k |
| май | €188k | €254.5k | €320k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €880 | €810 |
| июль | €510 | -- | €830 |
| август | -- | €650 | €910 |
| сентябрь | -- | -- | €950 |
| октябрь | -- | €710 | €1,040 |
| ноябрь | -- | -- | €980 |
| декабрь | -- | €850 | €1,000 |
| январь | -- | €850 | €950 |
| февраль | -- | €810 | €940 |
| март | -- | -- | €940 |
| апрель | €660 | €770 | €890 |
| май | €660 | -- | €890 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июнь | 19.93 | 28.58 |
| июль | -- | 27.91 |
| август | 25.58 | 25.27 |
| сентябрь | -- | 24.07 |
| октябрь | 22.65 | 21.63 |
| ноябрь | -- | 22.17 |
| декабрь | 17.01 | 22.4 |
| январь | 17.01 | 23.68 |
| февраль | 19.39 | 23.51 |
| март | -- | 23.33 |
| апрель | 20.35 | 24.34 |
| май | -- | 23.83 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €4,130 | €4,240 | €3,750 |
| июль | €5,000 | €4,230 | €3,890 |
| август | €3,420 | €4,230 | €3,760 |
| сентябрь | €3,420 | €4,220 | €3,760 |
| октябрь | €3,790 | €4,150 | €3,760 |
| ноябрь | €3,700 | €4,170 | €3,750 |
| декабрь | €3,950 | €4,150 | €3,950 |
| январь | €3,950 | €4,090 | €3,840 |
| февраль | €4,270 | €4,040 | €3,870 |
| март | €4,270 | €4,150 | €3,760 |
| апрель | €4,270 | €4,160 | €3,760 |
| май | €4,270 | €4,070 | €3,760 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 4.31 % | 27 | 4 | €292,000 | €890 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | 1 | -- | €660 |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €188,000 | -- |
3 спальни | 4.2 % | 8 | 3 | €254,500 | €890 |
4+ спальни | -- % | 16 | -- | €320,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.31% и ценами на недвижимость, начиная с €188,000, Saint-Laurent-de-Mure
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Laurent-de-Mure составляют €292,000, а медианная аренда — €890. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Laurent-de-Mure окупится за 27.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €660.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €188,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 4.20%, цена продажи €254,500, аренда €890.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €320,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?