Saint-Laurent-des-Arbres – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Gard department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€419,000
1M
-2.6%
1Y
-6.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €425,000 |
| июль | €394,000 |
| август | €438,000 |
| сентябрь | €510,000 |
| октябрь | €482,500 |
| ноябрь | €445,000 |
| декабрь | €515,000 |
| январь | €482,500 |
| февраль | €447,500 |
| март | €480,000 |
| апрель | €430,000 |
| май | €419,000 |
Медианная цена аренды
€990
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €750 |
| август | €750 |
| сентябрь | €750 |
| октябрь | €750 |
| ноябрь | €980 |
| декабрь | €930 |
| январь | €880 |
| февраль | €750 |
| март | €750 |
| апрель | €990 |
| май | €990 |
Валовая арендная доходность
3.19%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 3.46% |
| август | 3.46% |
| сентябрь | 3.13% |
| октябрь | 3.13% |
| ноябрь | 3.93% |
| декабрь | 3.62% |
| январь | 3.39% |
| февраль | 2.99% |
| март | 2.87% |
| апрель | 3.19% |
| май | 3.19% |
Стоимость за квадратный метр
€2,700
1M
-1.3%
1Y
-15.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,740 |
| июль | €3,190 |
| август | €2,810 |
| сентябрь | €3,270 |
| октябрь | €3,420 |
| ноябрь | €3,400 |
| декабрь | €3,300 |
| январь | €3,040 |
| февраль | €2,860 |
| март | €3,030 |
| апрель | €2,740 |
| май | €2,700 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (19%)
100—200м² (61%)
200—300м² (19%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (19%) | 7 listings (19%) |
| 100—200м² (61%) | 22 listings (61%) |
| 200—300м² (19%) | 7 listings (19%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
3 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 3.27% |
| 100—200м² | 3.11% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €3,480 |
| 100—200м² | €2,890 |
| 200—300м² | €3,960 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 6 |
| 100—200м² | 21 |
| 200—300м² | 7 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€11.9k
<100м²
€11.3k
100—200м²
€12.5k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €289.5k | €390k | €792.5k | €811k |
| июль | €261k | €389k | €780k | €780k |
| август | €261k | €418.9k | €745k | -- |
| сентябрь | €289k | €520k | €955k | €780k |
| октябрь | €289k | €515k | €720k | €780k |
| ноябрь | €298k | €445k | €695k | -- |
| декабрь | €307k | €515k | €792.5k | -- |
| январь | €310k | €431.5k | €890k | -- |
| февраль | €302k | €431.5k | €940k | -- |
| март | €314.5k | €406.5k | €940k | -- |
| апрель | €345k | €399k | €990k | -- |
| май | €345k | €399k | €990k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | €750 | -- |
| август | €750 | -- |
| сентябрь | €750 | -- |
| октябрь | €750 | -- |
| ноябрь | €980 | -- |
| декабрь | €930 | -- |
| январь | €880 | -- |
| февраль | €750 | -- |
| март | €750 | -- |
| апрель | €940 | €1,040 |
| май | €940 | €1,040 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | 28.88 | -- |
| август | 28.88 | -- |
| сентябрь | 31.98 | -- |
| октябрь | 31.98 | -- |
| ноябрь | 25.43 | -- |
| декабрь | 27.61 | -- |
| январь | 29.47 | -- |
| февраль | 33.42 | -- |
| март | 34.81 | -- |
| апрель | 30.59 | 32.13 |
| май | 30.59 | 32.13 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €3,340 | €3,160 | €3,490 | €2,610 |
| июль | €3,010 | €3,300 | €3,620 | €2,600 |
| август | €2,950 | €2,750 | €3,130 | -- |
| сентябрь | €3,110 | €3,340 | €4,220 | €2,600 |
| октябрь | €3,180 | €3,930 | €3,340 | €2,600 |
| ноябрь | €3,220 | €3,400 | €3,220 | -- |
| декабрь | €3,300 | €3,810 | €3,250 | -- |
| январь | €3,300 | €3,020 | €3,920 | -- |
| февраль | €3,230 | €2,770 | €4,130 | -- |
| март | €3,160 | €2,810 | €4,130 | -- |
| апрель | €3,450 | €2,890 | €3,960 | -- |
| май | €3,480 | €2,890 | €3,960 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Saint-Laurent-des-Arbres
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Laurent-des-Arbres составляют --, а медианная аренда — €610. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Laurent-des-Arbres окупится за 0.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €610.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?