Saint-Laurent-Nouan – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Loir-et-Cher department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€227,000
1M
-2.6%
1Y
+19.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €198,500 |
| июль | €198,500 |
| август | €198,500 |
| сентябрь | €231,000 |
| октябрь | €226,820 |
| ноябрь | €233,200 |
| декабрь | €231,000 |
| январь | €221,500 |
| февраль | €231,000 |
| март | €216,270 |
| апрель | €233,000 |
| май | €227,000 |
Медианная цена аренды
€600
1M
0%
1Y
-34.6%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €670 |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €630 |
| февраль | €700 |
| март | €630 |
| апрель | €600 |
| май | €600 |
Валовая арендная доходность
4.29%
1M
0%
1Y
-35.7%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.21% |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 4.01% |
| февраль | 3.99% |
| март | 4.04% |
| апрель | 4.29% |
| май | 4.29% |
Стоимость за квадратный метр
€2,150
1M
+1.6%
1Y
+32.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,680 |
| июль | €1,480 |
| август | €1,480 |
| сентябрь | €1,720 |
| октябрь | €1,740 |
| ноябрь | €1,840 |
| декабрь | €2,200 |
| январь | €2,080 |
| февраль | €1,830 |
| март | €1,910 |
| апрель | €2,120 |
| май | €2,150 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (45%)
100—200м² (45%)
200—300м² (10%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (45%) | 13 listings (45%) |
| 100—200м² (45%) | 13 listings (45%) |
| 200—300м² (10%) | 3 listings (10%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
9 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 4.29% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,930 |
| 100—200м² | €1,860 |
| 200—300м² | €1,310 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 12 |
| 100—200м² | 13 |
| 200—300м² | 3 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,200
<100м²
€7,200
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €155.2k | €223.4k | €234.9k |
| июль | €152.3k | €223.4k | €359.5k |
| август | €162.6k | €214.8k | €390k |
| сентябрь | €162.6k | €232.1k | €390k |
| октябрь | €145.4k | €235.6k | -- |
| ноябрь | €212k | €233.2k | €385k |
| декабрь | €198.5k | €233.2k | €385k |
| январь | €188.5k | €232.1k | €375k |
| февраль | €185.6k | €233.2k | €357k |
| март | €187.3k | €231k | €357k |
| апрель | €167.9k | €237k | €357k |
| май | €167.9k | €240k | €357k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | €670 | -- |
| январь | €630 | -- |
| февраль | €630 | €760 |
| март | €630 | -- |
| апрель | €600 | -- |
| май | €600 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | 19.18 | -- |
| январь | 24.94 | -- |
| февраль | 24.56 | 25.57 |
| март | 24.77 | -- |
| апрель | 23.32 | -- |
| май | 23.32 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,850 | €1,610 | €1,010 |
| июль | €1,860 | €1,610 | €1,370 |
| август | €1,950 | €1,490 | €1,850 |
| сентябрь | €2,170 | €1,610 | €1,850 |
| октябрь | €1,930 | €1,610 | -- |
| ноябрь | €2,380 | €1,740 | €1,410 |
| декабрь | €2,150 | €1,740 | €1,410 |
| январь | €2,040 | €1,840 | €1,370 |
| февраль | €2,060 | €1,770 | €1,310 |
| март | €2,090 | €1,720 | €1,310 |
| апрель | €1,930 | €1,810 | €1,310 |
| май | €1,930 | €1,860 | €1,310 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Saint-Laurent-Nouan
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Laurent-Nouan составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Laurent-Nouan окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?