Saint-Max: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Meurthe-et-Moselle department
Надежность
Низкая
Saint-Max: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€164,000
| 1M | +21.5% |
| 1Y | +46.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €114,750 |
| декабрь 2025 г. | €124,160 |
| январь 2026 г. | €125,000 |
| февраль 2026 г. | €127,450 |
| март 2026 г. | €119,750 |
| апрель 2026 г. | €135,000 |
| май 2026 г. | €132,450 |
| июнь 2026 г. | €115,000 |
| июль 2026 г. | €138,500 |
| август 2026 г. | €138,500 |
| сентябрь 2026 г. | €135,000 |
| октябрь 2026 г. | €164,000 |
Медианная месячная аренда
€630
| 1M | 0% |
| 1Y | -8.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €720 |
| январь 2026 г. | €720 |
| февраль 2026 г. | €660 |
| март 2026 г. | €560 |
| апрель 2026 г. | €560 |
| май 2026 г. | €560 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €550 |
| август 2026 г. | €630 |
| сентябрь 2026 г. | €630 |
| октябрь 2026 г. | €630 |
Валовая арендная доходность
5.19%
| 1M | -31% |
| 1Y | -35.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.3% |
| декабрь 2025 г. | 7.46% |
| январь 2026 г. | 7.86% |
| февраль 2026 г. | 7.46% |
| март 2026 г. | 6.99% |
| апрель 2026 г. | 6.54% |
| май 2026 г. | 6.56% |
| июнь 2026 г. | 6.24% |
| июль 2026 г. | 6.39% |
| август 2026 г. | 7.48% |
| сентябрь 2026 г. | 7.52% |
| октябрь 2026 г. | 5.19% |
Медианная цена за м²
€2,650
| 1M | +45.1% |
| 1Y | +61.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,650 |
| декабрь 2025 г. | €1,740 |
| январь 2026 г. | €1,790 |
| февраль 2026 г. | €1,830 |
| март 2026 г. | €1,660 |
| апрель 2026 г. | €1,810 |
| май 2026 г. | €1,790 |
| июнь 2026 г. | €1,550 |
| июль 2026 г. | €1,870 |
| август 2026 г. | €1,870 |
| сентябрь 2026 г. | €1,820 |
| октябрь 2026 г. | €2,650 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (50 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 15% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
0-77%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 77% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 63% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 21% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.19 % | 41 | 11 | €164,000 | €630 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.