Saint-Perdon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Landes department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€194,820
1M
-0.2%
1Y
-36.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €224,790 |
| июль | €241,370 |
| август | €208,200 |
| сентябрь | €235,690 |
| октябрь | €219,000 |
| ноябрь | €197,250 |
| декабрь | €199,980 |
| январь | €191,520 |
| февраль | €192,130 |
| март | €204,020 |
| апрель | €195,160 |
| май | €194,820 |
Медианная цена аренды
€1,080
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €1,080 |
Валовая арендная доходность
6.72%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 6.72% |
Стоимость за квадратный метр
€2,160
1M
-0.2%
1Y
+32.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,190 |
| июль | €2,190 |
| август | €2,210 |
| сентябрь | €1,640 |
| октябрь | €2,430 |
| ноябрь | €2,250 |
| декабрь | €2,220 |
| январь | €2,150 |
| февраль | €2,160 |
| март | €2,270 |
| апрель | €2,170 |
| май | €2,160 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (71%)
100—200м² (25%)
200—300м² (4%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (71%) | 20 listings (71%) |
| 100—200м² (25%) | 7 listings (25%) |
| 200—300м² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
35 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 6.72% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,230 |
| 100—200м² | €1,990 |
| 200—300м² | €1,070 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 19 |
| 100—200м² | 7 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€13.0k
<100м²
€13.0k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €186.3k | €245.9k | €351.5k |
| июль | €186.3k | €246.8k | €346k |
| август | €193.9k | €246.8k | €346k |
| сентябрь | €194.1k | €270.2k | €338.5k |
| октябрь | €208.2k | €242.2k | €447k |
| ноябрь | €192.3k | €221.9k | €230k |
| декабрь | €193.6k | €221.9k | €230k |
| январь | €190.3k | €221.9k | €230k |
| февраль | €190.3k | €227k | €224k |
| март | €192k | €216.8k | €213k |
| апрель | €187.6k | €221.9k | €213k |
| май | €192.0k | €216.8k | €213k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| май | €1,080 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| май | 14.88 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €2,190 | €2,100 | €1,560 |
| июль | €2,190 | €2,150 | €1,530 |
| август | €2,270 | €2,150 | €1,530 |
| сентябрь | €2,370 | €1,880 | €1,500 |
| октябрь | €2,450 | €2,000 | €1,770 |
| ноябрь | €2,350 | €2,110 | €1,150 |
| декабрь | €2,250 | €2,110 | €1,150 |
| январь | €2,310 | €1,770 | €1,150 |
| февраль | €2,310 | €1,790 | €1,120 |
| март | €2,130 | €1,970 | €1,070 |
| апрель | €2,100 | €2,020 | €1,070 |
| май | €2,230 | €1,990 | €1,070 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | -- | €141,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | €141,500 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €141,500, Saint-Perdon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Perdon составляют €141,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Perdon окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €141,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?