Saint-Sérotin – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Yonne department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€168,000
1M
0%
1Y
-10.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €187,440 |
| июль | €179,500 |
| август | €256,000 |
| сентябрь | €256,000 |
| октябрь | €180,550 |
| ноябрь | €179,330 |
| декабрь | €179,330 |
| январь | €180,550 |
| февраль | €180,550 |
| март | €180,000 |
| апрель | €168,000 |
| май | €168,000 |
Медианная цена аренды
€810
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €810 |
| май | €810 |
Валовая арендная доходность
5.8%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 5.8% |
| май | 5.8% |
Стоимость за квадратный метр
€1,560
1M
0%
1Y
-15.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,790 |
| июль | €1,660 |
| август | €1,900 |
| сентябрь | €1,680 |
| октябрь | €2,010 |
| ноябрь | €2,060 |
| декабрь | €2,060 |
| январь | €2,030 |
| февраль | €2,030 |
| март | €2,000 |
| апрель | €1,560 |
| май | €1,560 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (38%)
100—200м² (50%)
200—300м² (0%)
>300м² (13%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200м² (50%) | 4 listings (50%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (13%) | 1 listings (13%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 5.8% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,830 |
| 100—200м² | €1,340 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €1,360 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,720
<100м²
€9,720
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €177.2k | €195.4k | €786k |
| июль | €177.2k | €187.4k | €786k |
| август | €174.9k | €256k | €786k |
| сентябрь | €174.5k | €256k | €786k |
| октябрь | €172.7k | €206.8k | €786k |
| ноябрь | €170.0k | €203.6k | -- |
| декабрь | €170.0k | €203.6k | -- |
| январь | €170.0k | €203.6k | -- |
| февраль | €169k | €196.4k | -- |
| март | €164.9k | €188.7k | -- |
| апрель | €166.5k | €156k | €719k |
| май | €166.5k | €156k | €719k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| апрель | €810 |
| май | €810 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| апрель | 17.24 |
| май | 17.24 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,950 | €1,810 | €1,490 |
| июль | €1,950 | €1,570 | €1,490 |
| август | €2,010 | €1,900 | €1,490 |
| сентябрь | €2,010 | €1,680 | €1,490 |
| октябрь | €2,060 | €1,900 | €1,490 |
| ноябрь | €2,020 | €1,930 | -- |
| декабрь | €2,020 | €1,930 | -- |
| январь | €2,020 | €1,910 | -- |
| февраль | €1,940 | €1,870 | -- |
| март | €1,870 | €1,790 | -- |
| апрель | €1,830 | €1,340 | €1,360 |
| май | €1,830 | €1,340 | €1,360 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | 1 | -- | €1,140 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | 1 | -- | €1,140 |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Saint-Sérotin
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Sérotin составляют --, а медианная аренда — €1,140. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Sérotin окупится за 0.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €1,140.
Где именно стоит купить недвижимость?