Saint-Sixte – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Lot-et-Garonne department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€415,000
1M
0%
1Y
+204%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €141,800 |
| июль | €141,800 |
| август | €78,000 |
| сентябрь | €236,000 |
| октябрь | €162,000 |
| ноябрь | €162,000 |
| декабрь | €257,000 |
| январь | €321,000 |
| февраль | €321,000 |
| март | €193,000 |
| апрель | €415,000 |
| май | €415,000 |
Медианная цена аренды
€590
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €590 |
| апрель | €590 |
| май | €590 |
Валовая арендная доходность
4.45%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 14.75% |
| апрель | 4.45% |
| май | 4.45% |
Стоимость за квадратный метр
€2,800
1M
+1.4%
1Y
+146.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,190 |
| июль | €1,190 |
| август | €650 |
| сентябрь | €1,900 |
| октябрь | €2,030 |
| ноябрь | €2,030 |
| декабрь | €1,380 |
| январь | €2,010 |
| февраль | €2,010 |
| март | €1,290 |
| апрель | €2,770 |
| май | €2,800 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (33%)
100—200м² (50%)
200—300м² (0%)
>300м² (17%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (33%) | 2 listings (33%) |
| 100—200м² (50%) | 3 listings (50%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (17%) | 1 listings (17%) |
Индекс активности продаж
20 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 4.45% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,150 |
| 100—200м² | €2,800 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €960 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,080
<100м²
€7,080
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €205.6k | €78k | -- | -- |
| июль | €205.6k | €78k | -- | -- |
| август | €42k | €78k | -- | -- |
| сентябрь | -- | €236k | -- | -- |
| октябрь | €160.5k | €321k | -- | -- |
| ноябрь | €160.5k | €321k | -- | -- |
| декабрь | €162k | €321k | €193k | €559k |
| январь | -- | €368k | €193k | -- |
| февраль | -- | €368k | €193k | -- |
| март | €48k | €231.5k | €193k | -- |
| апрель | €159k | €415k | €193k | €539k |
| май | €159k | €415k | -- | €539k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| март | €590 |
| апрель | €590 |
| май | €590 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| март | 6.78 |
| апрель | 22.46 |
| май | 22.46 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,280 | €650 | -- | -- |
| июль | €2,280 | €650 | -- | -- |
| август | €420 | €650 | -- | -- |
| сентябрь | -- | €1,900 | -- | -- |
| октябрь | €2,080 | €2,010 | -- | -- |
| ноябрь | €2,080 | €2,010 | -- | -- |
| декабрь | €2,030 | €2,010 | €910 | €1,000 |
| январь | -- | €2,370 | €910 | -- |
| февраль | -- | €2,370 | €910 | -- |
| март | €480 | €1,850 | €910 | -- |
| апрель | €2,150 | €2,790 | €910 | €960 |
| май | €2,150 | €2,800 | -- | €960 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Saint-Sixte
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Sixte составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Sixte окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?