Sainte-Adresse: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Seine-Maritime department
Надежность
Низкая
Sainte-Adresse: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€420,000
| 1M | -5% |
| 1Y | +22.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €338,500 |
| сентябрь 2025 г. | €332,000 |
| октябрь 2025 г. | €315,000 |
| ноябрь 2025 г. | €315,000 |
| декабрь 2025 г. | €310,000 |
| январь 2026 г. | €310,000 |
| февраль 2026 г. | €311,000 |
| март 2026 г. | €312,000 |
| апрель 2026 г. | €312,000 |
| май 2026 г. | €290,000 |
| июнь 2026 г. | €442,000 |
| июль 2026 г. | €420,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | +9.2% |
| 1Y | -14.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €690 |
| сентябрь 2025 г. | €670 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €640 |
| декабрь 2025 г. | €640 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €690 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €980 |
| май 2026 г. | €940 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
4.76%
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +3.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.59% |
| сентябрь 2025 г. | 4.6% |
| октябрь 2025 г. | 3.91% |
| ноябрь 2025 г. | 3.98% |
| декабрь 2025 г. | 4.26% |
| январь 2026 г. | 4.01% |
| февраль 2026 г. | 4.32% |
| март 2026 г. | 3.5% |
| апрель 2026 г. | 4.22% |
| май 2026 г. | 4.49% |
| июнь 2026 г. | 4.54% |
| июль 2026 г. | 4.76% |
Медианная цена за м²
€4,310
| 1M | -5.4% |
| 1Y | +11.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,530 |
| сентябрь 2025 г. | €3,730 |
| октябрь 2025 г. | €3,620 |
| ноябрь 2025 г. | €3,620 |
| декабрь 2025 г. | €4,310 |
| январь 2026 г. | €4,310 |
| февраль 2026 г. | €3,910 |
| март 2026 г. | €3,610 |
| апрель 2026 г. | €3,510 |
| май 2026 г. | €3,330 |
| июнь 2026 г. | €4,560 |
| июль 2026 г. | €4,310 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (60 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
35-79%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 60% |
| сентябрь 2025 г. | 35% |
| октябрь 2025 г. | 49% |
| ноябрь 2025 г. | 52% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 56% |
| февраль 2026 г. | 48% |
| март 2026 г. | 61% |
| апрель 2026 г. | 68% |
| май 2026 г. | 79% |
| июнь 2026 г. | 62% |
| июль 2026 г. | 53% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 43% |
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 64% |
| июль 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.76 % | 38 | 9 | €420,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |