Sartène – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Corse-du-Sud department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€170,000
1M
+0.1%
1Y
-8.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €163,650 |
| июль | €184,900 |
| август | €200,000 |
| сентябрь | €225,000 |
| октябрь | €225,000 |
| ноябрь | €227,000 |
| декабрь | €200,000 |
| январь | €184,450 |
| февраль | €199,000 |
| март | €200,000 |
| апрель | €169,860 |
| май | €170,000 |
Медианная цена аренды
€750
1M
+7.9%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €870 |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €700 |
| декабрь | €750 |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
5.27%
1M
+16.7%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 3.74% |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 4.52% |
| декабрь | 5.27% |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,360
1M
-2.2%
1Y
-5.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,210 |
| июль | €2,420 |
| август | €2,780 |
| сентябрь | €3,040 |
| октябрь | €2,780 |
| ноябрь | €3,030 |
| декабрь | €2,670 |
| январь | €2,790 |
| февраль | €2,840 |
| март | €2,740 |
| апрель | €2,410 |
| май | €2,360 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (15%)
3 спальни (44%)
4+ спальни (41%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (15%) | 4 listings (15%) |
| 3 спальни (44%) | 12 listings (44%) |
| 4+ спальни (41%) | 11 listings (41%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €2,800 |
| 3 спальни | €2,880 |
| 4+ спальни | €2,370 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 4350 |
| квартиры 40–50 м² | 2610 |
| квартиры 50–60 м² | 3190 |
| квартиры 60–70 м² | 2830 |
| квартиры 70–80 м² | 2800 |
| квартиры 80–90 м² | 2280 |
| квартиры 90–100 м² | 2160 |
| квартиры 100–110 м² | 2340 |
| квартиры 110–120 м² | 2260 |
| квартиры 120–130 м² | 2320 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 12 |
| 4+ спальни | 11 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 7 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 6 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 4 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €79.9k | €140k | €141.6k | €279k |
| июль | -- | €140k | €150.8k | €276.3k |
| август | €170k | €145k | €150.8k | €269k |
| сентябрь | -- | €145k | €144.2k | €276.3k |
| октябрь | -- | €145k | €169.8k | €283.5k |
| ноябрь | -- | €187k | €199.9k | €254.3k |
| декабрь | -- | €145k | €169.8k | €245k |
| январь | €80k | €145k | €169.9k | €266.8k |
| февраль | €80k | €145k | €169.5k | €242.5k |
| март | -- | €145k | €169.8k | €235k |
| апрель | -- | €145k | €169.9k | €199.5k |
| май | -- | €145k | €169.8k | €235k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | €870 |
| ноябрь | €700 | -- |
| декабрь | €750 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | 26.72 |
| ноябрь | 23.97 | -- |
| декабрь | 18.87 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,620 | €3,110 | €2,230 | €2,660 |
| июль | -- | €3,110 | €2,380 | €2,630 |
| август | €2,500 | €2,790 | €2,470 | €2,560 |
| сентябрь | -- | €2,790 | €2,400 | €2,630 |
| октябрь | -- | €2,790 | €2,830 | €2,700 |
| ноябрь | -- | €3,070 | €3,010 | €2,640 |
| декабрь | -- | €2,790 | €3,090 | €2,610 |
| январь | €2,670 | €2,820 | €2,830 | €2,600 |
| февраль | €2,760 | €2,820 | €2,710 | €2,370 |
| март | -- | €2,790 | €2,830 | €2,370 |
| апрель | -- | €2,800 | €2,830 | €2,030 |
| май | -- | €2,800 | €2,880 | €2,370 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 27 | -- | €170,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 4 | -- | €145,000 | -- |
3 спальни | -- % | 12 | -- | €169,830 | -- |
4+ спальни | -- % | 11 | -- | €235,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €145,000, Sartène
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Sartène составляют €170,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Sartène окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €145,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €169,830, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €235,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?