Sartilly – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Manche department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€335,500
1M
+52.1%
1Y
+35.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €238,930 |
| июль | €225,780 |
| август | €220,550 |
| сентябрь | €222,280 |
| октябрь | €216,550 |
| ноябрь | €216,550 |
| декабрь | €215,240 |
| январь | €213,100 |
| февраль | €215,240 |
| март | €211,500 |
| апрель | €220,600 |
| май | €335,500 |
Медианная цена аренды
€640
1M
+6.4%
1Y
-11.9%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €850 |
| июль | €920 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €740 |
| январь | €800 |
| февраль | €710 |
| март | €690 |
| апрель | €600 |
| май | €640 |
Валовая арендная доходность
4.51%
1M
+14.4%
1Y
+23.6%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.24% |
| июль | 4.85% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 4.02% |
| январь | 4.15% |
| февраль | 4.19% |
| март | 4.53% |
| апрель | 3.94% |
| май | 4.51% |
Стоимость за квадратный метр
€2,600
1M
+45.2%
1Y
+19.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,090 |
| июль | €2,100 |
| август | €2,140 |
| сентябрь | €2,040 |
| октябрь | €1,920 |
| ноябрь | €1,950 |
| декабрь | €1,960 |
| январь | €1,900 |
| февраль | €1,940 |
| март | €2,010 |
| апрель | €1,790 |
| май | €2,600 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (26%)
100—200м² (67%)
200—300м² (7%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (26%) | 7 listings (26%) |
| 100—200м² (67%) | 18 listings (67%) |
| 200—300м² (7%) | 2 listings (7%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
22 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 4.51% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,930 |
| 100—200м² | €2,630 |
| 200—300м² | €3,230 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 5 |
| 100—200м² | 18 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,680
<100м²
€7,680
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €194.7k | €247.9k | €475k |
| июль | €194.9k | €266k | €440k |
| август | €195.0k | €252.9k | €440k |
| сентябрь | €198k | €250.4k | -- |
| октябрь | €195.0k | €245k | €722.3k |
| ноябрь | €198k | €226.3k | €720k |
| декабрь | €198.5k | €220.6k | €720k |
| январь | €182.8k | €230.5k | €720k |
| февраль | €182.8k | €230.5k | €722.3k |
| март | €182.7k | €235.3k | €709.5k |
| апрель | €182.8k | €342.3k | €698.5k |
| май | €170k | €342.3k | €698.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | €850 | -- |
| июль | €850 | €990 |
| декабрь | -- | €740 |
| январь | -- | €800 |
| февраль | €690 | €740 |
| март | €690 | -- |
| апрель | €600 | -- |
| май | €640 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | 19.09 | -- |
| июль | 19.1 | 22.39 |
| декабрь | -- | 24.88 |
| январь | -- | 24.09 |
| февраль | 22.08 | 25.99 |
| март | 22.06 | -- |
| апрель | 25.39 | -- |
| май | 22.19 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €2,600 | €1,770 | €2,050 |
| июль | €2,410 | €1,940 | €1,810 |
| август | €2,440 | €1,830 | €1,810 |
| сентябрь | €2,440 | €1,800 | -- |
| октябрь | €2,380 | €1,750 | €3,340 |
| ноябрь | €2,360 | €1,970 | €3,330 |
| декабрь | €2,360 | €1,920 | €3,330 |
| январь | €2,130 | €1,540 | €3,330 |
| февраль | €2,130 | €1,790 | €3,340 |
| март | €2,100 | €1,900 | €3,280 |
| апрель | €2,080 | €2,530 | €3,230 |
| май | €1,930 | €2,630 | €3,230 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Sartilly
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Sartilly составляют --, а медианная аренда — €470. Это значит, что объект с медианными показателями в Sartilly окупится за 0.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €470.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?