Sireuil – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Charente department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€195,350
1M
+5.6%
1Y
+20.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €149,000 |
| июль | €173,100 |
| август | €180,880 |
| сентябрь | €179,900 |
| октябрь | €188,110 |
| ноябрь | €174,000 |
| декабрь | €192,620 |
| январь | €171,580 |
| февраль | €168,290 |
| март | €178,240 |
| апрель | €184,900 |
| май | €195,350 |
Медианная цена аренды
€730
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €820 |
| февраль | -- |
| март | €730 |
| апрель | €730 |
| май | €730 |
Валовая арендная доходность
5.07%
1M
-1.9%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 5.33% |
| февраль | -- |
| март | 5.27% |
| апрель | 5.17% |
| май | 5.07% |
Стоимость за квадратный метр
€1,700
1M
+2.4%
1Y
+33.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,310 |
| июль | €1,520 |
| август | €1,510 |
| сентябрь | €1,500 |
| октябрь | €1,570 |
| ноябрь | €1,610 |
| декабрь | €1,690 |
| январь | €1,790 |
| февраль | €1,650 |
| март | €1,750 |
| апрель | €1,660 |
| май | €1,700 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (40%)
100—200м² (50%)
200—300м² (10%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (40%) | 8 listings (40%) |
| 100—200м² (50%) | 10 listings (50%) |
| 200—300м² (10%) | 2 listings (10%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 5.07% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,950 |
| 100—200м² | €1,650 |
| 200—300м² | €1,610 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 7 |
| 100—200м² | 10 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€8,760
<100м²
€8,760
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €138k | €160k | -- |
| июль | €187.4k | €160k | -- |
| август | €179.9k | €180.9k | €417.3k |
| сентябрь | €138k | €180.9k | €390.6k |
| октябрь | €171.6k | €224.4k | €390.6k |
| ноябрь | €171.6k | €180.9k | €363.8k |
| декабрь | €171.1k | €264k | €349.8k |
| январь | €168.1k | €183.5k | €349.8k |
| февраль | €165k | €143.9k | €349.8k |
| март | €165k | €234.2k | €349.8k |
| апрель | €168.3k | €184.9k | €346k |
| май | €171.6k | €208.4k | €346k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| январь | -- | €820 |
| март | €730 | -- |
| апрель | €730 | -- |
| май | €730 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| январь | -- | 18.76 |
| март | 18.97 | -- |
| апрель | 19.34 | -- |
| май | 19.72 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,600 | €1,390 | -- |
| июль | €1,970 | €1,330 | -- |
| август | €1,890 | €1,510 | €1,900 |
| сентябрь | €1,600 | €1,510 | €1,780 |
| октябрь | €1,890 | €1,550 | €1,780 |
| ноябрь | €1,930 | €1,510 | €1,650 |
| декабрь | €1,930 | €2,060 | €1,590 |
| январь | €1,870 | €1,580 | €1,590 |
| февраль | €1,850 | €1,240 | €1,590 |
| март | €1,880 | €1,850 | €1,590 |
| апрель | €1,990 | €1,480 | €1,610 |
| май | €1,950 | €1,650 | €1,610 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | 2 | -- | €320 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | 2 | -- | €320 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Sireuil
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Sireuil составляют --, а медианная аренда — €320. Это значит, что объект с медианными показателями в Sireuil окупится за 0.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €320.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?