Soulac-sur-Mer: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Gironde department
Надежность
Низкая
Soulac-sur-Mer: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€146,750
| 1M | -19.6% |
| 1Y | -13.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €153,000 |
| октябрь 2025 г. | €169,000 |
| ноябрь 2025 г. | €128,580 |
| декабрь 2025 г. | €150,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €188,500 |
| март 2026 г. | €183,550 |
| апрель 2026 г. | €199,000 |
| май 2026 г. | €185,100 |
| июнь 2026 г. | €161,200 |
| июль 2026 г. | €182,500 |
| август 2026 г. | €146,750 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €740 |
| ноябрь 2025 г. | -- |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €530 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | -- |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | -- |
| июль 2026 г. | -- |
| август 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
7.03%
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.28% |
| октябрь 2025 г. | 6.58% |
| ноябрь 2025 г. | -- |
| декабрь 2025 г. | 6.67% |
| январь 2026 г. | 6.26% |
| февраль 2026 г. | 5.5% |
| март 2026 г. | 5.93% |
| апрель 2026 г. | -- |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | -- |
| июль 2026 г. | -- |
| август 2026 г. | 7.03% |
Медианная цена за м²
€3,760
| 1M | -14.1% |
| 1Y | -3.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,870 |
| октябрь 2025 г. | €3,760 |
| ноябрь 2025 г. | €3,300 |
| декабрь 2025 г. | €3,790 |
| январь 2026 г. | €3,660 |
| февраль 2026 г. | €4,440 |
| март 2026 г. | €4,240 |
| апрель 2026 г. | €4,680 |
| май 2026 г. | €4,410 |
| июнь 2026 г. | €4,030 |
| июль 2026 г. | €4,380 |
| август 2026 г. | €3,760 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (190 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-67%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 52% |
| октябрь 2025 г. | 67% |
| ноябрь 2025 г. | 52% |
| декабрь 2025 г. | 46% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 47% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 48% |
| июль 2026 г. | 44% |
| август 2026 г. | 53% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 100% |
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.03 % | 48 | 8 | €146,750 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.