Suze-la-Rousse – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Drôme department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€238,750
1M
-8.2%
1Y
+28.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €185,500 |
| июль | €185,500 |
| август | €185,500 |
| сентябрь | €185,500 |
| октябрь | €190,000 |
| ноябрь | €190,000 |
| декабрь | €181,000 |
| январь | €196,500 |
| февраль | €132,350 |
| март | €260,000 |
| апрель | €260,000 |
| май | €238,750 |
Медианная цена аренды
€910
1M
0%
1Y
+127.5%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €450 |
| июль | €670 |
| август | €400 |
| сентябрь | €400 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €400 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €910 |
Валовая арендная доходность
4.57%
1M
0%
1Y
+58.9%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 3.24% |
| июль | 7.91% |
| август | 5.68% |
| сентябрь | 5.68% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 3.7% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 4.57% |
Стоимость за квадратный метр
€2,390
1M
-8.2%
1Y
-23.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €3,110 |
| июль | €3,110 |
| август | €3,110 |
| сентябрь | €3,110 |
| октябрь | €3,570 |
| ноябрь | €3,570 |
| декабрь | €3,400 |
| январь | €3,070 |
| февраль | €3,310 |
| март | €2,610 |
| апрель | €2,610 |
| май | €2,390 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (100%) | 3 listings (100%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 4.57% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €2,390 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 2240 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 2510 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.9k
4+ спальни
€10.9k
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €57k | €166.8k | €249k | €288k |
| июль | €57k | €163k | €249k | €288k |
| август | €57k | €163k | €249k | €288k |
| сентябрь | €57k | €163k | €249k | €288k |
| октябрь | €56.9k | €163k | €254k | €288k |
| ноябрь | €54.9k | €158k | €254k | €288k |
| декабрь | €54.9k | €135k | €254k | €250k |
| январь | -- | €135k | €254k | €250k |
| февраль | -- | €129.7k | -- | €212k |
| март | -- | -- | -- | €260k |
| апрель | -- | -- | -- | €260k |
| май | -- | -- | -- | €238.8k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €450 | -- | -- |
| июль | €580 | -- | €750 | -- |
| август | -- | €400 | -- | -- |
| сентябрь | -- | €400 | -- | -- |
| февраль | -- | €400 | -- | -- |
| май | -- | -- | -- | €910 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | 30.88 | -- | -- |
| июль | 8.19 | -- | 27.67 | -- |
| август | -- | 33.96 | -- | -- |
| сентябрь | -- | 33.96 | -- | -- |
| февраль | -- | 27.02 | -- | -- |
| май | -- | -- | -- | 21.86 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €3,800 | €3,540 | €3,320 | €3,540 |
| июль | €3,800 | €3,460 | €3,320 | €3,540 |
| август | €3,800 | €3,460 | €3,320 | €3,540 |
| сентябрь | €3,800 | €3,460 | €3,320 | €3,540 |
| октябрь | €3,790 | €3,460 | €3,390 | €3,540 |
| ноябрь | €3,660 | €3,350 | €3,390 | €3,540 |
| декабрь | €3,660 | €3,290 | €3,390 | €2,950 |
| январь | -- | €3,210 | €3,390 | €2,940 |
| февраль | -- | €3,410 | -- | €2,380 |
| март | -- | -- | -- | €2,610 |
| апрель | -- | -- | -- | €2,610 |
| май | -- | -- | -- | €2,390 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 4.57 % | 2 | 1 | €238,750 | €910 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | 4.57 % | 2 | 1 | €238,750 | €910 |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.57% и ценами на недвижимость, начиная с €238,750, Suze-la-Rousse
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Suze-la-Rousse составляют €238,750, а медианная аренда — €910. Это значит, что объект с медианными показателями в Suze-la-Rousse окупится за 21.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность 4.57%, цена продажи €238,750, аренда €910.
Где именно стоит купить недвижимость?