Théoule-sur-Mer: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Alpes-Maritimes department
Надежность
Низкая
Théoule-sur-Mer: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€417,500
| 1M | -15.7% |
| 1Y | -13.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €530,000 |
| декабрь 2025 г. | €508,710 |
| январь 2026 г. | €530,000 |
| февраль 2026 г. | €508,710 |
| март 2026 г. | €550,000 |
| апрель 2026 г. | €474,000 |
| май 2026 г. | €445,000 |
| июнь 2026 г. | €447,000 |
| июль 2026 г. | €445,000 |
| август 2026 г. | €449,000 |
| сентябрь 2026 г. | €495,000 |
| октябрь 2026 г. | €417,500 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | -33.1% |
| 1Y | -13.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,030 |
| декабрь 2025 г. | €980 |
| январь 2026 г. | €940 |
| февраль 2026 г. | €970 |
| март 2026 г. | €970 |
| апрель 2026 г. | €1,400 |
| май 2026 г. | €1,050 |
| июнь 2026 г. | €1,030 |
| июль 2026 г. | €1,160 |
| август 2026 г. | €1,300 |
| сентябрь 2026 г. | €1,350 |
| октябрь 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
3.8%
| 1M | -10.4% |
| 1Y | +22% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.25% |
| декабрь 2025 г. | 3.08% |
| январь 2026 г. | 3.23% |
| февраль 2026 г. | 3.58% |
| март 2026 г. | 3.78% |
| апрель 2026 г. | 3.75% |
| май 2026 г. | 3.52% |
| июнь 2026 г. | 3.66% |
| июль 2026 г. | 4.54% |
| август 2026 г. | 3.98% |
| сентябрь 2026 г. | 4.24% |
| октябрь 2026 г. | 3.8% |
Медианная цена за м²
€7,080
| 1M | -4.1% |
| 1Y | -23.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €9,300 |
| декабрь 2025 г. | €9,050 |
| январь 2026 г. | €8,550 |
| февраль 2026 г. | €8,340 |
| март 2026 г. | €8,730 |
| апрель 2026 г. | €8,320 |
| май 2026 г. | €7,810 |
| июнь 2026 г. | €7,710 |
| июль 2026 г. | €7,670 |
| август 2026 г. | €7,500 |
| сентябрь 2026 г. | €7,390 |
| октябрь 2026 г. | €7,080 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (167 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-55%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 57% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 14% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.8 % | 60 | 8 | €417,500 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.