Torcy: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Seine-et-Marne department
Надежность
Низкая
Torcy: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€253,900
| 1M | +2% |
| 1Y | +7.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €236,450 |
| сентябрь 2025 г. | €229,290 |
| октябрь 2025 г. | €238,950 |
| ноябрь 2025 г. | €239,900 |
| декабрь 2025 г. | €229,080 |
| январь 2026 г. | €235,900 |
| февраль 2026 г. | €240,850 |
| март 2026 г. | €245,050 |
| апрель 2026 г. | €239,450 |
| май 2026 г. | €244,500 |
| июнь 2026 г. | €249,000 |
| июль 2026 г. | €253,900 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | -21.3% |
| 1Y | -9.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €780 |
| сентябрь 2025 г. | €920 |
| октябрь 2025 г. | €950 |
| ноябрь 2025 г. | €920 |
| декабрь 2025 г. | €820 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €880 |
| март 2026 г. | €680 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €990 |
| июнь 2026 г. | €890 |
| июль 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
4.25%
| 1M | -6.2% |
| 1Y | +6.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.69% |
| сентябрь 2025 г. | 4.74% |
| октябрь 2025 г. | 4.59% |
| ноябрь 2025 г. | 5.16% |
| декабрь 2025 г. | 4.6% |
| январь 2026 г. | 4.04% |
| февраль 2026 г. | 5.12% |
| март 2026 г. | 4.29% |
| апрель 2026 г. | 5.09% |
| май 2026 г. | 5.27% |
| июнь 2026 г. | 4.53% |
| июль 2026 г. | 4.25% |
Медианная цена за м²
€4,190
| 1M | +6% |
| 1Y | +11.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,580 |
| сентябрь 2025 г. | €3,760 |
| октябрь 2025 г. | €3,920 |
| ноябрь 2025 г. | €3,580 |
| декабрь 2025 г. | €3,470 |
| январь 2026 г. | €3,690 |
| февраль 2026 г. | €3,870 |
| март 2026 г. | €3,830 |
| апрель 2026 г. | €3,830 |
| май 2026 г. | €3,760 |
| июнь 2026 г. | €3,950 |
| июль 2026 г. | €4,190 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (242 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
27-60%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 47% |
| сентябрь 2025 г. | 27% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 49% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 58% |
| июнь 2026 г. | 56% |
| июль 2026 г. | 37% |
Индекс активности аренды
30-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 56% |
| сентябрь 2025 г. | 42% |
| октябрь 2025 г. | 75% |
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 30% |
| июнь 2026 г. | 73% |
| июль 2026 г. | 56% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.25 % | 214 | 13 | €253,900 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |