Trégueux – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Côtes-d'Armor department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€268,000
1M
+4.6%
1Y
+2.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €289,450 |
| июль | €255,820 |
| август | €263,070 |
| сентябрь | €256,750 |
| октябрь | €249,000 |
| ноябрь | €319,950 |
| декабрь | €268,300 |
| январь | €236,810 |
| февраль | €236,250 |
| март | €224,000 |
| апрель | €256,250 |
| май | €268,000 |
Медианная цена аренды
€1,250
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €1,250 |
| июль | €1,250 |
| август | €1,250 |
| сентябрь | €1,250 |
| октябрь | €1,250 |
| ноябрь | €1,250 |
| декабрь | €1,250 |
| январь | €1,250 |
| февраль | €1,250 |
| март | €1,080 |
| апрель | €1,250 |
| май | €1,250 |
Валовая арендная доходность
5.75%
1M
+18.7%
1Y
-0.3%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.55% |
| июль | 5.74% |
| август | 5.68% |
| сентябрь | 6.13% |
| октябрь | 6.22% |
| ноябрь | 4.29% |
| декабрь | 5.18% |
| январь | 6.35% |
| февраль | 6.35% |
| март | 5.86% |
| апрель | 4.85% |
| май | 5.75% |
Стоимость за квадратный метр
€2,330
1M
+2.3%
1Y
+14%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,220 |
| июль | €1,960 |
| август | €2,020 |
| сентябрь | €2,050 |
| октябрь | €1,950 |
| ноябрь | €2,590 |
| декабрь | €2,100 |
| январь | €1,960 |
| февраль | €1,940 |
| март | €1,870 |
| апрель | €2,280 |
| май | €2,330 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (29%)
100—200м² (65%)
200—300м² (6%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (29%) | 10 listings (29%) |
| 100—200м² (65%) | 22 listings (65%) |
| 200—300м² (6%) | 2 listings (6%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
32 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 5.75% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €3,340 |
| 100—200м² | €2,120 |
| 200—300м² | €2,410 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 10 |
| 100—200м² | 21 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Premium
НазваниеРейт.Вал. дох.Медианная цена продажи
Потенциальная годовая выручка
€15k
100—200м²
€15k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €304.5k | €270.3k | €549.1k |
| июль | €241.5k | €261.6k | €565.2k |
| август | €234.0k | €264.5k | €549.1k |
| сентябрь | €235.1k | €245k | €519k |
| октябрь | €235.1k | €241.5k | €449.3k |
| ноябрь | €235.1k | €349.9k | €529.4k |
| декабрь | €224k | €290k | €539.8k |
| январь | €235.1k | €236.3k | €539.8k |
| февраль | €248.2k | €236.3k | -- |
| март | €224k | €217.8k | €539.8k |
| апрель | €247.8k | €309.8k | €499.1k |
| май | €262k | €261k | €499.1k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | -- | €1,250 |
| июль | -- | €1,250 |
| август | -- | €1,250 |
| сентябрь | -- | €1,250 |
| октябрь | -- | €1,250 |
| ноябрь | -- | €1,250 |
| декабрь | -- | €1,250 |
| январь | -- | €1,250 |
| февраль | -- | €1,250 |
| март | €900 | €1,250 |
| апрель | -- | €1,250 |
| май | -- | €1,250 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | -- | 18.01 |
| июль | -- | 17.43 |
| август | -- | 17.62 |
| сентябрь | -- | 16.32 |
| октябрь | -- | 16.09 |
| ноябрь | -- | 23.31 |
| декабрь | -- | 19.32 |
| январь | -- | 15.74 |
| февраль | -- | 15.74 |
| март | 20.74 | 14.51 |
| апрель | -- | 20.63 |
| май | -- | 17.39 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €3,160 | €2,070 | €2,650 |
| июль | €2,760 | €2,000 | €2,650 |
| август | €2,750 | €2,030 | €2,500 |
| сентябрь | €3,010 | €1,910 | €2,360 |
| октябрь | €2,770 | €1,890 | €2,100 |
| ноябрь | €2,530 | €2,800 | €2,480 |
| декабрь | €2,730 | €2,200 | €2,610 |
| январь | €2,730 | €1,850 | €2,610 |
| февраль | €2,900 | €1,850 | -- |
| март | €2,800 | €1,730 | €2,610 |
| апрель | €2,970 | €2,510 | €2,410 |
| май | €3,340 | €2,120 | €2,410 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Trégueux
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Trégueux составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Trégueux окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?