Valenton: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Val-de-Marne department
Надежность
Низкая
Valenton: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€189,600
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -14.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €225,000 |
| сентябрь 2025 г. | €225,000 |
| октябрь 2025 г. | €175,000 |
| ноябрь 2025 г. | €180,000 |
| декабрь 2025 г. | €191,050 |
| январь 2026 г. | €200,000 |
| февраль 2026 г. | €231,000 |
| март 2026 г. | €228,000 |
| апрель 2026 г. | €218,500 |
| май 2026 г. | €219,000 |
| июнь 2026 г. | €189,300 |
| июль 2026 г. | €189,600 |
Медианная месячная аренда
€860
| 1M | -3.3% |
| 1Y | -20.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,450 |
| сентябрь 2025 г. | €1,200 |
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,020 |
| декабрь 2025 г. | €1,270 |
| январь 2026 г. | €1,170 |
| февраль 2026 г. | €1,090 |
| март 2026 г. | €1,300 |
| апрель 2026 г. | €1,450 |
| май 2026 г. | €1,030 |
| июнь 2026 г. | €890 |
| июль 2026 г. | €860 |
Валовая арендная доходность
6.8%
| 1M | +13.3% |
| 1Y | +10.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.44% |
| сентябрь 2025 г. | 7.52% |
| октябрь 2025 г. | 6.97% |
| ноябрь 2025 г. | 6.6% |
| декабрь 2025 г. | 6.19% |
| январь 2026 г. | 5.18% |
| февраль 2026 г. | 5.24% |
| март 2026 г. | 6.89% |
| апрель 2026 г. | 7.18% |
| май 2026 г. | 7.76% |
| июнь 2026 г. | 6% |
| июль 2026 г. | 6.8% |
Медианная цена за м²
€3,390
| 1M | +0.1% |
| 1Y | -3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,510 |
| сентябрь 2025 г. | €3,510 |
| октябрь 2025 г. | €3,130 |
| ноябрь 2025 г. | €3,160 |
| декабрь 2025 г. | €3,340 |
| январь 2026 г. | €3,450 |
| февраль 2026 г. | €3,670 |
| март 2026 г. | €3,620 |
| апрель 2026 г. | €3,610 |
| май 2026 г. | €3,410 |
| июнь 2026 г. | €3,380 |
| июль 2026 г. | €3,390 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (138 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-74%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 31% |
| сентябрь 2025 г. | 13% |
| октябрь 2025 г. | 19% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 74% |
| март 2026 г. | 55% |
| апрель 2026 г. | 53% |
| май 2026 г. | 48% |
| июнь 2026 г. | 68% |
| июль 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 50% |
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.8 % | 121 | 10 | €189,600 | €860 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |