Verrey-sous-Salmaise – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Côte-d'Or department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€217,890
1M
+34.3%
1Y
+4.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €209,270 |
| июль | €212,960 |
| август | €206,800 |
| сентябрь | €205,950 |
| октябрь | €201,790 |
| ноябрь | €208,620 |
| декабрь | €194,840 |
| январь | €203,700 |
| февраль | €203,310 |
| март | €85,000 |
| апрель | €162,210 |
| май | €217,890 |
Медианная цена аренды
€580
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €580 |
Валовая арендная доходность
3.19%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 3.19% |
Стоимость за квадратный метр
€2,530
1M
+34.3%
1Y
+19.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,120 |
| июль | €2,570 |
| август | €2,690 |
| сентябрь | €2,750 |
| октябрь | €2,640 |
| ноябрь | €2,180 |
| декабрь | €2,160 |
| январь | €2,230 |
| февраль | €2,280 |
| март | €1,090 |
| апрель | €1,890 |
| май | €2,530 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (82%)
100—200м² (18%)
200—300м² (0%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (82%) | 9 listings (82%) |
| 100—200м² (18%) | 2 listings (18%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 3.19% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,710 |
| 100—200м² | €1,770 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 8 |
| 100—200м² | 2 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,960
<100м²
€6,960
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €205.7k | €222.4k | -- |
| июль | €197.6k | €235.8k | €250k |
| август | €206.4k | €239.1k | -- |
| сентябрь | €201.8k | €235.8k | -- |
| октябрь | €201.8k | €176.4k | -- |
| ноябрь | €209.2k | €208k | -- |
| декабрь | €204.1k | €139k | -- |
| январь | €204.1k | €173.5k | -- |
| февраль | €204.6k | €162.5k | -- |
| март | €76.5k | €117k | -- |
| апрель | €207.4k | €117k | -- |
| май | €217.9k | €195.0k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| май | €580 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| май | 31.31 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €2,510 | €2,080 | -- |
| июль | €2,570 | €2,290 | €950 |
| август | €2,720 | €2,360 | -- |
| сентябрь | €2,710 | €2,290 | -- |
| октябрь | €2,670 | €1,650 | -- |
| ноябрь | €2,250 | €2,080 | -- |
| декабрь | €2,270 | €1,390 | -- |
| январь | €2,270 | €1,730 | -- |
| февраль | €2,380 | €1,540 | -- |
| март | €990 | €1,050 | -- |
| апрель | €2,500 | €1,050 | -- |
| май | €2,710 | €1,770 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Verrey-sous-Salmaise
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Verrey-sous-Salmaise составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Verrey-sous-Salmaise окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?