Villaines-la-Juhel – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Mayenne department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€146,700
1M
0%
1Y
-8.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €146,000 |
| июль | €128,200 |
| август | €130,000 |
| сентябрь | €130,000 |
| октябрь | €122,750 |
| ноябрь | €147,000 |
| декабрь | €147,200 |
| январь | €152,500 |
| февраль | -- |
| март | €146,700 |
| апрель | €146,700 |
| май | €146,700 |
Медианная цена аренды
€750
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €790 |
| декабрь | €780 |
| январь | €780 |
| февраль | €780 |
| март | €780 |
| апрель | €750 |
| май | €750 |
Валовая арендная доходность
6.77%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 6.82% |
| декабрь | 6.32% |
| январь | 5.99% |
| февраль | -- |
| март | 6.49% |
| апрель | 6.77% |
| май | 6.77% |
Стоимость за квадратный метр
€1,330
1M
0%
1Y
-19.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,290 |
| июль | €1,120 |
| август | €1,180 |
| сентябрь | €1,180 |
| октябрь | €1,120 |
| ноябрь | €1,280 |
| декабрь | €1,330 |
| январь | €1,380 |
| февраль | -- |
| март | €1,350 |
| апрель | €1,330 |
| май | €1,330 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (33%)
100—200м² (63%)
200—300м² (4%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (33%) | 8 listings (33%) |
| 100—200м² (63%) | 15 listings (63%) |
| 200—300м² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
5 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 6.77% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,550 |
| 100—200м² | €1,240 |
| 200—300м² | €720 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 7 |
| 100—200м² | 15 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,000
<100м²
€9,000
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €145.6k | €136k | €198k |
| июль | €137.7k | €109.9k | €198k |
| август | €121.2k | €135.5k | €137.3k |
| сентябрь | €147k | €130k | €137.3k |
| октябрь | €131.3k | €130k | €137.3k |
| ноябрь | €147.4k | €139k | €121.8k |
| декабрь | €148.2k | €130k | €157k |
| январь | €156.3k | €134.5k | €190k |
| март | €144.4k | €146.7k | €179k |
| апрель | €133k | €147.4k | €179k |
| май | €133k | €147.4k | €179k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| ноябрь | -- | €790 |
| декабрь | €780 | -- |
| январь | €780 | -- |
| февраль | €780 | -- |
| март | €780 | -- |
| апрель | €750 | -- |
| май | €750 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| ноябрь | -- | 14.66 |
| декабрь | 15.81 | -- |
| январь | 16.68 | -- |
| март | 15.41 | -- |
| апрель | 14.78 | -- |
| май | 14.78 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,800 | €1,110 | €670 |
| июль | €1,670 | €850 | €670 |
| август | €1,500 | €1,070 | €480 |
| сентябрь | €1,790 | €1,020 | €480 |
| октябрь | €1,590 | €1,100 | €480 |
| ноябрь | €1,800 | €1,140 | €420 |
| декабрь | €1,800 | €1,090 | €530 |
| январь | €1,600 | €1,150 | €760 |
| март | €1,710 | €1,220 | €720 |
| апрель | €1,430 | €1,240 | €720 |
| май | €1,550 | €1,240 | €720 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €28,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €28,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €28,000, Villaines-la-Juhel
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Villaines-la-Juhel составляют €28,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Villaines-la-Juhel окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €28,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?