Villieu-Loyes-Mollon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Ain department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€330,000
1M
-13.2%
1Y
+6.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €299,900 |
| июль | €295,350 |
| август | €324,500 |
| сентябрь | €335,000 |
| октябрь | €334,000 |
| ноябрь | €329,500 |
| декабрь | €380,000 |
| январь | €415,000 |
| февраль | €380,000 |
| март | €389,000 |
| апрель | €380,000 |
| май | €330,000 |
Медианная цена аренды
€1,520
1M
+17%
1Y
+79.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €980 |
| июль | €1,450 |
| август | €1,000 |
| сентябрь | €980 |
| октябрь | €970 |
| ноябрь | €850 |
| декабрь | €850 |
| январь | €790 |
| февраль | €1,380 |
| март | €790 |
| апрель | €1,300 |
| май | €1,520 |
Валовая арендная доходность
5.4%
1M
+7.7%
1Y
+40.2%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 4.29% |
| июль | 5.04% |
| август | 4.03% |
| сентябрь | 3.62% |
| октябрь | 3.78% |
| ноябрь | 3.97% |
| декабрь | 4.23% |
| январь | 4% |
| февраль | 4.3% |
| март | 5.02% |
| апрель | 5.01% |
| май | 5.4% |
Стоимость за квадратный метр
€2,690
1M
-0.9%
1Y
-1.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,990 |
| июль | €2,950 |
| август | €3,200 |
| сентябрь | €3,300 |
| октябрь | €2,820 |
| ноябрь | €2,770 |
| декабрь | €2,450 |
| январь | €2,310 |
| февраль | €2,380 |
| март | €2,430 |
| апрель | €2,710 |
| май | €2,690 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (32%)
100—200м² (56%)
200—300м² (8%)
>300м² (4%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (32%) | 8 listings (32%) |
| 100—200м² (56%) | 14 listings (56%) |
| 200—300м² (8%) | 2 listings (8%) |
| >300м² (4%) | 1 listings (4%) |
Индекс активности продаж
21 %
Индекс активности аренды
50 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 5.37% |
| 100—200м² | 5.43% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €3,040 |
| 100—200м² | €2,610 |
| 200—300м² | €1,980 |
| >300м² | €1,530 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 7 |
| 100—200м² | 13 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€18.2k
<100м²
€14.8k
100—200м²
€21.6k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €273k | €380k | €420k | €227k |
| июль | €250k | €410.4k | €459.5k | €227k |
| август | €255.9k | €410.4k | €380k | €745k |
| сентябрь | €275k | €410.4k | €459.5k | €745k |
| октябрь | €230k | €415k | €432.5k | -- |
| ноябрь | €255.4k | €415k | €515k | -- |
| декабрь | €240k | €407k | €515k | -- |
| январь | €237k | €417.5k | €515k | -- |
| февраль | €199k | €399k | €342.5k | €670k |
| март | €189k | €399k | €690k | €670k |
| апрель | €212k | €389k | €690k | €595k |
| май | €275k | €398k | €500k | €595k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | €980 | -- |
| июль | €850 | €2,050 |
| август | €850 | €1,400 |
| сентябрь | €850 | €1,150 |
| октябрь | €850 | €1,090 |
| ноябрь | €850 | -- |
| декабрь | €850 | -- |
| январь | €790 | -- |
| февраль | €790 | €1,380 |
| март | €790 | -- |
| апрель | €790 | €1,800 |
| май | €1,230 | €1,800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | 23.33 | -- |
| июль | 24.51 | 16.68 |
| август | 25.17 | 24.43 |
| сентябрь | 26.96 | 29.74 |
| октябрь | 22.68 | 31.73 |
| ноябрь | 25.19 | -- |
| декабрь | 23.67 | -- |
| январь | 25 | -- |
| февраль | 20.99 | 24.09 |
| март | 19.94 | -- |
| апрель | 22.36 | 18.01 |
| май | 18.63 | 18.43 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €3,030 | €3,040 | €1,560 | €650 |
| июль | €2,780 | €2,580 | €1,790 | €650 |
| август | €2,840 | €2,580 | €1,550 | €1,910 |
| сентябрь | €3,060 | €2,580 | €1,960 | €1,910 |
| октябрь | €2,740 | €2,550 | €1,840 | -- |
| ноябрь | €2,940 | €2,430 | €2,100 | -- |
| декабрь | €2,540 | €2,580 | €2,100 | -- |
| январь | €2,470 | €2,420 | €2,100 | -- |
| февраль | €3,030 | €2,460 | €1,480 | €1,720 |
| март | €2,010 | €2,480 | €2,460 | €1,720 |
| апрель | €2,360 | €2,470 | €2,460 | €1,530 |
| май | €3,040 | €2,610 | €1,980 | €1,530 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 2 | -- | €205,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €220,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €190,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €190,000, Villieu-Loyes-Mollon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Villieu-Loyes-Mollon составляют €205,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Villieu-Loyes-Mollon окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €220,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €190,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?