Villognon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Charente department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€135,170
1M
0%
1Y
+8.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €125,000 |
| июль | €144,450 |
| август | €126,500 |
| сентябрь | €110,000 |
| октябрь | €110,750 |
| ноябрь | €111,500 |
| декабрь | €110,000 |
| январь | €104,750 |
| февраль | €142,670 |
| март | €175,350 |
| апрель | €135,170 |
| май | €135,170 |
Медианная цена аренды
€570
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €770 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €570 |
Валовая арендная доходность
3.9%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 5.27% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 3.9% |
Стоимость за квадратный метр
€1,130
1M
0%
1Y
-23.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,470 |
| июль | €1,700 |
| август | €700 |
| сентябрь | €730 |
| октябрь | €660 |
| ноябрь | €740 |
| декабрь | €730 |
| январь | €630 |
| февраль | €1,190 |
| март | €1,970 |
| апрель | €1,130 |
| май | €1,130 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (67%)
100—200м² (33%)
200—300м² (0%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (67%) | 2 listings (67%) |
| 100—200м² (33%) | 1 listings (33%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 3.9% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,970 |
| 100—200м² | €630 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,840
<100м²
€6,840
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €144k | €110k | -- |
| июль | €145.2k | €85k | -- |
| август | -- | €110k | €143k |
| сентябрь | -- | €110k | -- |
| октябрь | -- | €110.8k | -- |
| ноябрь | €175.3k | €110.8k | -- |
| декабрь | €175.3k | €104.8k | -- |
| январь | €175.3k | €99.5k | -- |
| февраль | €175.3k | €110k | -- |
| март | €175.3k | -- | -- |
| апрель | €175.3k | €95k | -- |
| май | €175.3k | €95k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| февраль | €770 |
| май | €570 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| февраль | 18.98 |
| май | 25.64 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,800 | €980 | -- |
| июль | €1,710 | €680 | -- |
| август | -- | €730 | €680 |
| сентябрь | -- | €730 | -- |
| октябрь | -- | €660 | -- |
| ноябрь | €1,970 | €660 | -- |
| декабрь | €1,970 | €630 | -- |
| январь | €1,970 | €540 | -- |
| февраль | €1,970 | €730 | -- |
| март | €1,970 | -- | -- |
| апрель | €1,970 | €630 | -- |
| май | €1,970 | €630 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Villognon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Villognon составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Villognon окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?