Wissous: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Essonne department
Надежность
Низкая
Wissous: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€263,000
| 1M | -2.6% |
| 1Y | -2.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €279,000 |
| октябрь 2025 г. | €279,000 |
| ноябрь 2025 г. | €275,000 |
| декабрь 2025 г. | €265,000 |
| январь 2026 г. | €277,000 |
| февраль 2026 г. | €269,500 |
| март 2026 г. | €299,000 |
| апрель 2026 г. | €291,950 |
| май 2026 г. | €310,000 |
| июнь 2026 г. | €275,500 |
| июль 2026 г. | €270,000 |
| август 2026 г. | €263,000 |
Медианная месячная аренда
€1,150
| 1M | +4.5% |
| 1Y | +19.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €900 |
| октябрь 2025 г. | €820 |
| ноябрь 2025 г. | €1,060 |
| декабрь 2025 г. | €930 |
| январь 2026 г. | €930 |
| февраль 2026 г. | €940 |
| март 2026 г. | €1,270 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €970 |
| июнь 2026 г. | €1,220 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
| август 2026 г. | €1,150 |
Валовая арендная доходность
5.48%
| 1M | -7.8% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.87% |
| октябрь 2025 г. | 6.71% |
| ноябрь 2025 г. | 6.29% |
| декабрь 2025 г. | 7.09% |
| январь 2026 г. | 6.26% |
| февраль 2026 г. | 6.32% |
| март 2026 г. | 5.6% |
| апрель 2026 г. | 6.94% |
| май 2026 г. | 6.29% |
| июнь 2026 г. | 5.31% |
| июль 2026 г. | 5.94% |
| август 2026 г. | 5.48% |
Медианная цена за м²
€3,930
| 1M | -1.6% |
| 1Y | -1.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,820 |
| октябрь 2025 г. | €3,820 |
| ноябрь 2025 г. | €4,100 |
| декабрь 2025 г. | €4,150 |
| январь 2026 г. | €4,010 |
| февраль 2026 г. | €3,980 |
| март 2026 г. | €3,880 |
| апрель 2026 г. | €3,910 |
| май 2026 г. | €3,970 |
| июнь 2026 г. | €3,990 |
| июль 2026 г. | €3,990 |
| август 2026 г. | €3,930 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (166 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
15-63%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 47% |
| октябрь 2025 г. | 53% |
| ноябрь 2025 г. | 63% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 49% |
| март 2026 г. | 51% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
0-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 43% |
| октябрь 2025 г. | 60% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 62% |
| февраль 2026 г. | 64% |
| март 2026 г. | 75% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 58% |
| июль 2026 г. | 47% |
| август 2026 г. | 55% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.48 % | 66 | 11 | €263,000 | €1,150 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.