Xonrupt-Longemer – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Vosges department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€299,000
1M
0%
1Y
+78%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €143,500 |
| июль | €143,500 |
| август | €167,000 |
| сентябрь | €168,000 |
| октябрь | €170,500 |
| ноябрь | €169,000 |
| декабрь | €152,000 |
| январь | €244,500 |
| февраль | €169,000 |
| март | €299,000 |
| апрель | €299,000 |
| май | €299,000 |
Медианная цена аренды
€390
1M
+11.4%
1Y
-18.8%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €350 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €350 |
| май | €390 |
Валовая арендная доходность
5.32%
1M
+7.6%
1Y
-12.3%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 4.72% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 4.94% |
| май | 5.32% |
Стоимость за квадратный метр
€3,290
1M
0%
1Y
+65.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,140 |
| июль | €2,140 |
| август | €2,140 |
| сентябрь | €2,510 |
| октябрь | €2,020 |
| ноябрь | €1,860 |
| декабрь | €2,010 |
| январь | €3,330 |
| февраль | €3,020 |
| март | €3,290 |
| апрель | €3,290 |
| май | €3,290 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (40%)
2 спальни (20%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (40%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (40%) | 2 listings (40%) |
| 2 спальни (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (40%) | 2 listings (40%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 4.94% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5.51% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €2,920 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €2,330 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2920 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 3290 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,680
1 спальня
€4,200
2 спальни
€5,160
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €94.0k | €120k | €134k | €350k |
| июль | €89.0k | €120k | €169k | €258.5k |
| август | €83.5k | -- | €169k | €258.5k |
| сентябрь | €83.5k | -- | €169k | €172k |
| октябрь | -- | -- | €152k | €251k |
| ноябрь | -- | -- | €152k | €330k |
| декабрь | €109k | -- | €152k | €330k |
| январь | €109k | -- | €169k | €347.5k |
| февраль | €99k | -- | €169k | €320k |
| март | €85k | -- | -- | €299k |
| апрель | €85k | -- | -- | €299k |
| май | €85k | -- | -- | €299k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни |
|---|---|---|
| июль | €350 | -- |
| апрель | €350 | -- |
| май | €350 | €430 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| июль | 21.18 |
| апрель | 20.24 |
| май | 20.24 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €3,090 | €3,430 | €2,760 | €2,650 |
| июль | €2,930 | €3,430 | €3,020 | €2,320 |
| август | €2,750 | -- | €3,020 | €2,320 |
| сентябрь | €2,750 | -- | €3,020 | €1,890 |
| октябрь | -- | -- | €2,620 | €2,250 |
| ноябрь | -- | -- | €2,620 | €2,500 |
| декабрь | €3,750 | -- | €2,620 | €2,500 |
| январь | €3,750 | -- | €3,020 | €2,710 |
| февраль | €3,400 | -- | €3,020 | €3,520 |
| март | €2,920 | -- | -- | €2,330 |
| апрель | €2,920 | -- | -- | €2,330 |
| май | €2,920 | -- | -- | €2,330 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 5.32 % | 3 | 2 | €299,000 | €390 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 4.94 % | 1 | 1 | €85,000 | €350 |
2 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €430 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €299,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.32% и ценами на недвижимость, начиная с €85,000, Xonrupt-Longemer
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Xonrupt-Longemer составляют €299,000, а медианная аренда — €390. Это значит, что объект с медианными показателями в Xonrupt-Longemer окупится за 63.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность 4.94%, цена продажи €85,000, аренда €350.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €430.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €299,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?