Yport – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Seine-Maritime department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€283,500
1M
0%
1Y
-8.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €308,500 |
| июль | €308,500 |
| август | €252,000 |
| сентябрь | €252,000 |
| октябрь | €252,000 |
| ноябрь | €252,000 |
| декабрь | €294,000 |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €162,000 |
| апрель | €283,500 |
| май | €283,500 |
Медианная цена аренды
€830
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €770 |
| август | €770 |
| сентябрь | €770 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €830 |
| февраль | €830 |
| март | €830 |
| апрель | €830 |
| май | €830 |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€4,050
1M
0%
1Y
-15.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €4,800 |
| июль | €4,800 |
| август | €4,330 |
| сентябрь | €4,330 |
| октябрь | €4,330 |
| ноябрь | €4,330 |
| декабрь | €4,570 |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €3,160 |
| апрель | €4,050 |
| май | €4,050 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (50%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (50%) | 1 listings (50%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (50%) | 1 listings (50%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €4,050 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 4050 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,960
2 спальни
€9,960
Медианная цена продажи
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €252k | €365k |
| июль | €252k | €365k |
| август | €252k | €365k |
| сентябрь | €247k | €350.5k |
| октябрь | €247k | €350.5k |
| ноябрь | €247k | €350.5k |
| декабрь | €249.5k | €350.5k |
| март | €162k | -- |
| апрель | -- | €283.5k |
| май | -- | €283.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июль | €770 |
| август | €770 |
| сентябрь | €770 |
| январь | €830 |
| февраль | €830 |
| март | €830 |
| апрель | €830 |
| май | €830 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €4,330 | €5,180 |
| июль | €4,330 | €5,180 |
| август | €4,340 | €4,790 |
| сентябрь | €4,260 | €4,600 |
| октябрь | €4,260 | €4,600 |
| ноябрь | €4,260 | €4,600 |
| декабрь | €4,300 | €4,600 |
| март | €3,160 | -- |
| апрель | -- | €4,050 |
| май | -- | €4,050 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | 1 | €283,500 | €830 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €830 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €283,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €283,500, Yport
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Yport составляют €283,500, а медианная аренда — €830. Это значит, что объект с медианными показателями в Yport окупится за 28.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €830.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €283,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?