Agosta – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€54,000
1M
+3.8%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €57,500 |
| июль | €54,000 |
| август | €54,000 |
| сентябрь | €55,000 |
| октябрь | €54,000 |
| ноябрь | €54,000 |
| декабрь | €52,000 |
| январь | €52,000 |
| февраль | €52,000 |
| март | €53,000 |
| апрель | €52,000 |
| май | €54,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€720
1M
+3.8%
1Y
0%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €720 |
| июль | €720 |
| август | €680 |
| сентябрь | €690 |
| октябрь | €700 |
| ноябрь | €720 |
| декабрь | €700 |
| январь | €700 |
| февраль | €650 |
| март | €680 |
| апрель | €690 |
| май | €720 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (2%)
2 спальни (29%)
3 спальни (46%)
4+ спальни (22%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 спальни (29%) | 12 listings (29%) |
| 3 спальни (46%) | 19 listings (46%) |
| 4+ спальни (22%) | 9 listings (22%) |
Индекс активности продаж
5 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €500 |
| 2 спальни | €660 |
| 3 спальни | €750 |
| 4+ спальни | €690 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 500 |
| квартиры 30–40 м² | 620 |
| квартиры 40–50 м² | 980 |
| квартиры 50–60 м² | 600 |
| квартиры 60–70 м² | 530 |
| квартиры 70–80 м² | 780 |
| квартиры 80–90 м² | 710 |
| квартиры 90–100 м² | 820 |
| квартиры 100–110 м² | 690 |
| квартиры 110–120 м² | 390 |
| квартиры 120–130 м² | 540 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 12 |
| 3 спальни | 19 |
| 4+ спальни | 9 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2 |
| квартиры 30–40 м² | 4 |
| квартиры 40–50 м² | 2 |
| квартиры 50–60 м² | 5 |
| квартиры 60–70 м² | 6 |
| квартиры 70–80 м² | 4 |
| квартиры 80–90 м² | 5 |
| квартиры 90–100 м² | 7 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €40k | €35k | €64k | €73k |
| июль | €40k | €35k | €60k | €79k |
| август | €45k | €35k | €60k | €73.5k |
| сентябрь | €40k | €35k | €62k | €73.5k |
| октябрь | €40k | €36.5k | €62k | €69k |
| ноябрь | €40k | €35k | €62k | €69k |
| декабрь | €15k | €33k | €60k | €60.5k |
| январь | €15k | €33k | €57.5k | €60.5k |
| февраль | €14.5k | €33k | €60k | €60.5k |
| март | €14.5k | €33k | €60k | €60.5k |
| апрель | €14.5k | €33k | €60k | €60.5k |
| май | €15k | €33k | €60k | €69k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €890 | €700 | €800 | €730 |
| июль | €890 | €640 | €750 | €730 |
| август | €1,020 | €640 | €750 | €740 |
| сентябрь | €890 | €670 | €780 | €740 |
| октябрь | €890 | €700 | €780 | €690 |
| ноябрь | €890 | €640 | €750 | €690 |
| декабрь | €330 | €660 | €710 | €610 |
| январь | €330 | €660 | €720 | €610 |
| февраль | €390 | €660 | €710 | €610 |
| март | €390 | €660 | €730 | €610 |
| апрель | €390 | €660 | €750 | €610 |
| май | €500 | €660 | €750 | €690 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 41 | -- | €54,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €15,000 | -- |
2 спальни | -- % | 12 | -- | €33,000 | -- |
3 спальни | -- % | 19 | -- | €60,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 9 | -- | €69,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €15,000, Agosta
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Agosta составляют €54,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Agosta окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €15,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €33,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €60,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €69,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?