Alanno – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Pescara province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€60,000
1M
0%
1Y
+10.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €54,000 |
| июль | €51,500 |
| август | €53,000 |
| сентябрь | €51,500 |
| октябрь | €50,000 |
| ноябрь | €50,000 |
| декабрь | €54,500 |
| январь | €54,000 |
| февраль | €57,500 |
| март | €57,000 |
| апрель | €60,000 |
| май | €60,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€680
1M
0%
1Y
+10.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €640 |
| июль | €640 |
| август | €690 |
| сентябрь | €640 |
| октябрь | €570 |
| ноябрь | €570 |
| декабрь | €600 |
| январь | €610 |
| февраль | €640 |
| март | €680 |
| апрель | €680 |
| май | €680 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (11%)
3 спальни (32%)
4+ спальни (58%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (11%) | 2 listings (11%) |
| 3 спальни (32%) | 6 listings (32%) |
| 4+ спальни (58%) | 11 listings (58%) |
Индекс активности продаж
5 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €960 |
| 3 спальни | €840 |
| 4+ спальни | €1,000 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 960 |
| квартиры 40–50 м² | 1440 |
| квартиры 50–60 м² | 670 |
| квартиры 60–70 м² | 750 |
| квартиры 70–80 м² | 720 |
| квартиры 80–90 м² | 500 |
| квартиры 90–100 м² | 790 |
| квартиры 100–110 м² | 1000 |
| квартиры 110–120 м² | 870 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 850 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 6 |
| 4+ спальни | 11 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 2 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €29k | €53.5k | €55k |
| июль | €29k | €53.5k | €52k |
| август | €29k | €53.5k | €55k |
| сентябрь | €29k | €53k | €55k |
| октябрь | €35k | €52k | €52k |
| ноябрь | €35k | €52k | €47.5k |
| декабрь | €35k | €54k | €65k |
| январь | €35k | €54k | €55k |
| февраль | €35k | €57k | €87.5k |
| март | €35k | €54k | €99.9k |
| апрель | €35k | €57k | €99.9k |
| май | €35k | €57k | €99.9k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €590 | €750 | €370 |
| июль | €590 | €750 | €350 |
| август | €590 | €750 | €570 |
| сентябрь | €590 | €710 | €570 |
| октябрь | €920 | €730 | €520 |
| ноябрь | €920 | €730 | €470 |
| декабрь | €920 | €810 | €530 |
| январь | €920 | €810 | €570 |
| февраль | €960 | €900 | €830 |
| март | €960 | €810 | €1,000 |
| апрель | €960 | €840 | €1,000 |
| май | €960 | €840 | €1,000 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 19 | -- | €60,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €35,000 | -- |
3 спальни | -- % | 6 | -- | €57,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 11 | -- | €99,900 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €35,000, Alanno
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Alanno составляют €60,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Alanno окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €35,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €57,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €99,900, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?