Albignasego: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.

Padua province
Надежность
Низкая
Albignasego: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€300,000
| 1M | -3.2% |
| 1Y | -4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €315,000 |
| декабрь 2025 г. | €310,000 |
| январь 2026 г. | €320,000 |
| февраль 2026 г. | €325,000 |
| март 2026 г. | €325,000 |
| апрель 2026 г. | €325,000 |
| май 2026 г. | €330,000 |
| июнь 2026 г. | €325,000 |
| июль 2026 г. | €320,000 |
| август 2026 г. | €310,000 |
| сентябрь 2026 г. | €310,000 |
| октябрь 2026 г. | €300,000 |
Медианная месячная аренда
€950
| 1M | -1% |
| 1Y | -20.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €980 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €1,150 |
| июнь 2026 г. | €1,300 |
| июль 2026 г. | €980 |
| август 2026 г. | €1,050 |
| сентябрь 2026 г. | €960 |
| октябрь 2026 г. | €950 |
Валовая арендная доходность
4.58%
| 1M | -14.5% |
| 1Y | -18.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.58% |
| декабрь 2025 г. | 5.33% |
| январь 2026 г. | 5.35% |
| февраль 2026 г. | 5.9% |
| март 2026 г. | 5.68% |
| апрель 2026 г. | 5.54% |
| май 2026 г. | 4.76% |
| июнь 2026 г. | 5.35% |
| июль 2026 г. | 5.37% |
| август 2026 г. | 5.07% |
| сентябрь 2026 г. | 5.36% |
| октябрь 2026 г. | 4.58% |
Медианная цена за м²
€2,500
| 1M | -1.2% |
| 1Y | -4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,630 |
| декабрь 2025 г. | €2,580 |
| январь 2026 г. | €2,670 |
| февраль 2026 г. | €2,710 |
| март 2026 г. | €2,710 |
| апрель 2026 г. | €2,710 |
| май 2026 г. | €2,680 |
| июнь 2026 г. | €2,600 |
| июль 2026 г. | €2,560 |
| август 2026 г. | €2,480 |
| сентябрь 2026 г. | €2,530 |
| октябрь 2026 г. | €2,500 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (337 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
16-37%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 26% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 37% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 23% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
13-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 100% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 63% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 60% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 43% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Albignasego
Albignasego — средних размеров коммуна в провинции Падуя, расположенная на равнине Венето, с мягким рельефом и близкими водными путями. Она сочетает тихий жилой ритм с практичными местными удобствами, а её историческое ядро сохраняет венетский характер, пока новые кварталы распахиваются. Город расположен между сельскохозяйственными ландшафтами и региональными центрами, предлагая стабильную, удобную для прогулок среду для повседневной жизни. Экономика региона опирается на мелкое производство, профессиональные услуги и логистику, связанную с транспортными маршрутами, а также на притягательность Падуанского университета и секторов здравоохранения. Расположение выигрывает от близости к трудовым экосистемам города, сохраняя при этом сбалансированную среду жизни. Спрос на аренду следует моделям, характерным для студентов, сотрудников университета и профессионалов, которые совершают поездки или живут поблизости. Цифровые кочевники и гости на короткий срок тоже оценивают баланс Albignasego между доступностью и спокойствием, в то время как семьи ищут удобную базу с образовательными учреждениями, сервисами и простыми связями с региональными направлениями.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.58 % | 164 | 10 | €300,000 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.