Altopiano della Vigolana – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Trento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€181,500
1M
+27.4%
1Y
+21%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €165,000 |
| июль | €220,000 |
| август | €190,000 |
| сентябрь | €281,500 |
| октябрь | €285,000 |
| ноябрь | €281,500 |
| декабрь | €205,000 |
| январь | €142,500 |
| февраль | €120,000 |
| март | €142,500 |
| апрель | €142,500 |
| май | €181,500 |
Медианная цена аренды
€730
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €730 |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,800
1M
+29.3%
1Y
+7.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,650 |
| июль | €2,260 |
| август | €1,900 |
| сентябрь | €2,790 |
| октябрь | €2,790 |
| ноябрь | €2,790 |
| декабрь | €2,050 |
| январь | €1,390 |
| февраль | €1,180 |
| март | €1,390 |
| апрель | €1,390 |
| май | €1,800 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (8%)
3 спальни (42%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 спальни (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ спальни (50%) | 6 listings (50%) |
Индекс активности продаж
10 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,850 |
| 3 спальни | €980 |
| 4+ спальни | €2,750 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1140 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 3380 |
| квартиры 90–100 м² | 830 |
| квартиры 100–110 м² | 1620 |
| квартиры 110–120 м² | 3380 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 6 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 2 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €135k | €99k | €285k |
| июль | -- | €127.5k | €174.5k | €290k |
| август | -- | €120k | €99k | €295k |
| сентябрь | -- | €120k | €99k | €295k |
| октябрь | -- | €122.5k | €99k | €302.3k |
| ноябрь | -- | €115k | €80k | €295k |
| декабрь | -- | €115k | €80k | €297.3k |
| январь | €90k | €117.5k | €75k | €309.8k |
| февраль | €90k | €117.5k | €75k | €309.6k |
| март | €90k | €120k | €75k | €309.6k |
| апрель | -- | €120k | €75k | €257.3k |
| май | -- | €120k | €80k | €309.8k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня |
|---|---|
| апрель | €730 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €2,080 | €1,100 | €1,970 |
| июль | -- | €1,960 | €1,990 | €2,580 |
| август | -- | €1,850 | €1,320 | €2,570 |
| сентябрь | -- | €1,850 | €1,100 | €2,620 |
| октябрь | -- | €2,130 | €1,220 | €2,630 |
| ноябрь | -- | €2,000 | €990 | €2,570 |
| декабрь | -- | €2,000 | €990 | €2,640 |
| январь | €1,380 | €2,030 | €830 | €2,750 |
| февраль | €1,380 | €2,030 | €830 | €2,870 |
| март | €1,380 | €1,850 | €830 | €2,870 |
| апрель | -- | €1,850 | €830 | €2,290 |
| май | -- | €1,850 | €980 | €2,750 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 12 | -- | €181,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | €80,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 6 | -- | €309,800 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €80,000, Altopiano della Vigolana
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Altopiano della Vigolana составляют €181,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Altopiano della Vigolana окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €120,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €80,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €309,800, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?