Amaseno – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Frosinone province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€35,950
1M
-0.1%
1Y
-4.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €39,000 |
| июль | €54,500 |
| август | €59,500 |
| сентябрь | €58,500 |
| октябрь | €58,000 |
| ноябрь | €58,000 |
| декабрь | €60,000 |
| январь | €59,000 |
| февраль | €48,500 |
| март | €48,500 |
| апрель | €36,000 |
| май | €35,950 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€420
1M
-2.5%
1Y
+4.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €430 |
| июль | €630 |
| август | €730 |
| сентябрь | €720 |
| октябрь | €700 |
| ноябрь | €700 |
| декабрь | €720 |
| январь | €720 |
| февраль | €600 |
| март | €600 |
| апрель | €430 |
| май | €420 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (17%)
3 спальни (25%)
4+ спальни (58%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 спальни (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ спальни (58%) | 7 listings (58%) |
Индекс активности продаж
8 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €710 |
| 3 спальни | €470 |
| 4+ спальни | €520 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 700 |
| квартиры 50–60 м² | 720 |
| квартиры 60–70 м² | 580 |
| квартиры 70–80 м² | 510 |
| квартиры 80–90 м² | 340 |
| квартиры 90–100 м² | 760 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 880 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 240 |
| квартиры 140–150 м² | 810 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 7 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €52.5k | €35k | €44.5k |
| июль | €52.5k | €59k | €50k |
| август | €52.5k | €59.5k | €58.5k |
| сентябрь | €47k | €59.5k | €58.5k |
| октябрь | €47k | €49.5k | €68k |
| ноябрь | €47k | €39k | €73k |
| декабрь | €47k | €39k | €79k |
| январь | €47k | €39k | €80k |
| февраль | €47k | €39k | €68k |
| март | €36k | €39k | €74k |
| апрель | €31.9k | €36.5k | €68k |
| май | €31.9k | €35k | €68k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €810 | €420 | €410 |
| июль | €810 | €740 | €420 |
| август | €810 | €770 | €470 |
| сентябрь | €720 | €770 | €470 |
| октябрь | €720 | €640 | €570 |
| ноябрь | €720 | €520 | €580 |
| декабрь | €720 | €520 | €630 |
| январь | €720 | €520 | €670 |
| февраль | €720 | €520 | €520 |
| март | €720 | €520 | €510 |
| апрель | €710 | €470 | €520 |
| май | €710 | €470 | €520 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 12 | -- | €35,950 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €31,950 | -- |
3 спальни | -- % | 3 | -- | €35,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 7 | -- | €68,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €31,950, Amaseno
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Amaseno составляют €35,950, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Amaseno окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €31,950, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €35,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €68,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?