Andali – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Catanzaro province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€100,000
1M
0%
1Y
+42.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €100,000 |
| июль | €100,000 |
| август | €100,000 |
| сентябрь | €100,000 |
| октябрь | €100,000 |
| ноябрь | €100,000 |
| декабрь | €100,000 |
| январь | €100,000 |
| февраль | €100,000 |
| март | €100,000 |
| апрель | €100,000 |
| май | €100,000 |
Медианная цена аренды
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €1,000 |
| июль | €1,000 |
| август | €1,000 |
| сентябрь | €1,000 |
| октябрь | €1,000 |
| ноябрь | €1,000 |
| декабрь | €1,000 |
| январь | €1,000 |
| февраль | €1,000 |
| март | €1,000 |
| апрель | €1,000 |
| май | €1,000 |
Валовая арендная доходность
12%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 12% |
| июль | 12% |
| август | 12% |
| сентябрь | 12% |
| октябрь | 12% |
| ноябрь | 12% |
| декабрь | 12% |
| январь | 12% |
| февраль | 12% |
| март | 12% |
| апрель | 12% |
| май | 12% |
Стоимость за квадратный метр
€330
1M
0%
1Y
+7.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €330 |
| июль | €330 |
| август | €330 |
| сентябрь | €330 |
| октябрь | €330 |
| ноябрь | €330 |
| декабрь | €330 |
| январь | €330 |
| февраль | €330 |
| март | €330 |
| апрель | €330 |
| май | €330 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (0%)
200—300м² (0%)
>300м² (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (100%) | 3 listings (100%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 12% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €0 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €330 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€12k
>300м²
€12k
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €40k | €100k | €100k |
| июль | €40k | €100k | €100k |
| август | €40k | -- | €100k |
| сентябрь | €40k | -- | €100k |
| октябрь | €40k | -- | €100k |
| ноябрь | -- | -- | €100k |
| декабрь | -- | -- | €100k |
| январь | -- | -- | €100k |
| февраль | -- | -- | €100k |
| март | -- | -- | €100k |
| апрель | -- | -- | €100k |
| май | -- | -- | €100k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|
| июнь | €1,000 | €1,000 |
| июль | €1,000 | €1,000 |
| август | -- | €1,000 |
| сентябрь | -- | €1,000 |
| октябрь | -- | €1,000 |
| ноябрь | -- | €1,000 |
| декабрь | -- | €1,000 |
| январь | -- | €1,000 |
| февраль | -- | €1,000 |
| март | -- | €1,000 |
| апрель | -- | €1,000 |
| май | -- | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|
| июнь | 8.33 | 8.33 |
| июль | 8.33 | 8.33 |
| август | -- | 8.33 |
| сентябрь | -- | 8.33 |
| октябрь | -- | 8.33 |
| ноябрь | -- | 8.33 |
| декабрь | -- | 8.33 |
| январь | -- | 8.33 |
| февраль | -- | 8.33 |
| март | -- | 8.33 |
| апрель | -- | 8.33 |
| май | -- | 8.33 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €270 | €330 | €330 |
| июль | €270 | €330 | €330 |
| август | €270 | -- | €330 |
| сентябрь | €270 | -- | €330 |
| октябрь | €270 | -- | €330 |
| ноябрь | -- | -- | €330 |
| декабрь | -- | -- | €330 |
| январь | -- | -- | €330 |
| февраль | -- | -- | €330 |
| март | -- | -- | €330 |
| апрель | -- | -- | €330 |
| май | -- | -- | €330 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Andali
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Andali составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Andali окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?