Anguillara Veneta – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Padua province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€99,000
1M
+16.5%
1Y
+52.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €69,950 |
| июль | €69,950 |
| август | €74,950 |
| сентябрь | €99,000 |
| октябрь | €99,000 |
| ноябрь | €97,000 |
| декабрь | €64,950 |
| январь | €64,950 |
| февраль | €86,950 |
| март | €92,000 |
| апрель | €85,000 |
| май | €99,000 |
Медианная цена аренды
€720
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €720 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
5.96%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 5.96% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€790
1M
+16.5%
1Y
+26.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €680 |
| июль | €750 |
| август | €730 |
| сентябрь | €950 |
| октябрь | €950 |
| ноябрь | €810 |
| декабрь | €530 |
| январь | €530 |
| февраль | €710 |
| март | €750 |
| апрель | €680 |
| май | €790 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (11%)
3 спальни (11%)
4+ спальни (78%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 спальни (11%) | 1 listings (11%) |
| 4+ спальни (78%) | 7 listings (78%) |
Индекс активности продаж
18 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €890 |
| 3 спальни | €1,670 |
| 4+ спальни | €760 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1280 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 400 |
| квартиры 130–140 м² | 760 |
| квартиры 140–150 м² | 390 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 7 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €35k | €50k | €65k | €120k |
| июль | €35k | €50k | €65k | €115k |
| август | €35k | €50k | €62.5k | €99k |
| сентябрь | €40k | -- | €110.0k | €109.5k |
| октябрь | €40k | -- | €145k | €99k |
| ноябрь | €40k | -- | €145k | €97k |
| декабрь | €40k | -- | €120.0k | €55k |
| январь | €40k | -- | €120.0k | €55k |
| февраль | €40k | -- | €120.0k | €99k |
| март | -- | €85k | €120.0k | €99k |
| апрель | -- | €85k | €120.0k | €77k |
| май | -- | €85k | €159k | €99k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь | €720 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь | 16.78 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €810 | €780 | €630 | €920 |
| июль | €810 | €780 | €760 | €880 |
| август | €810 | €640 | €660 | €760 |
| сентябрь | €1,000 | -- | €1,130 | €840 |
| октябрь | €1,000 | -- | €1,450 | €760 |
| ноябрь | €1,000 | -- | €1,450 | €760 |
| декабрь | €1,000 | -- | €1,210 | €440 |
| январь | €1,000 | -- | €1,210 | €440 |
| февраль | €1,000 | -- | €1,210 | €790 |
| март | -- | €890 | €1,210 | €790 |
| апрель | -- | €890 | €1,210 | €600 |
| май | -- | €890 | €1,670 | €760 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 9 | -- | €99,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 7 | -- | €99,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €85,000, Anguillara Veneta
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Anguillara Veneta составляют €99,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Anguillara Veneta окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €85,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €159,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €99,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?