Annone di Brianza – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Lecco province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€152,000
1M
+7.8%
1Y
-24.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €105,000 |
| июль | €105,000 |
| август | €93,500 |
| сентябрь | €105,000 |
| октябрь | €105,000 |
| ноябрь | €130,000 |
| декабрь | €130,000 |
| январь | €130,000 |
| февраль | €150,000 |
| март | €150,000 |
| апрель | €141,000 |
| май | €152,000 |
Медианная цена аренды
€900
1M
0%
1Y
-32.1%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €900 |
| декабрь | €900 |
| январь | €900 |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
8.31%
1M
0%
1Y
-4.5%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 8.31% |
| декабрь | 8.31% |
| январь | 8.31% |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,210
1M
-13.6%
1Y
-33.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,110 |
| июль | €1,110 |
| август | €990 |
| сентябрь | €1,110 |
| октябрь | €1,110 |
| ноябрь | €1,340 |
| декабрь | €1,340 |
| январь | €1,340 |
| февраль | €1,430 |
| март | €1,550 |
| апрель | €1,400 |
| май | €1,210 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (22%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (44%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 спальни (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ спальни (44%) | 4 listings (44%) |
Индекс активности продаж
20 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €430 |
| 3 спальни | €1,570 |
| 4+ спальни | €1,380 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 820 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1600 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1480 |
| квартиры 130–140 м² | 1600 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 2 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €42k | €128.5k | -- |
| июль | €82k | €105k | €185k |
| август | €69.5k | €105k | €185k |
| сентябрь | €69.5k | €128.5k | €185k |
| октябрь | €69.5k | €128.5k | €185k |
| ноябрь | €130k | €128.5k | €147.5k |
| декабрь | €130k | €128.5k | €147.5k |
| январь | €130k | €128.5k | €147.5k |
| февраль | €130k | €158.5k | €147.5k |
| март | €92.5k | €158.5k | €175k |
| апрель | €55k | €158.5k | €175k |
| май | €50k | €152k | €175k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь | €900 |
| декабрь | €900 |
| январь | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь | 12.04 |
| декабрь | 12.04 |
| январь | 12.04 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €860 | €1,340 | -- |
| июль | €1,390 | €1,110 | €1,470 |
| август | €1,200 | €1,110 | €1,470 |
| сентябрь | €1,200 | €1,340 | €1,470 |
| октябрь | €1,200 | €1,340 | €1,470 |
| ноябрь | €1,860 | €1,340 | €1,010 |
| декабрь | €1,860 | €1,340 | €1,010 |
| январь | €1,860 | €1,340 | €1,010 |
| февраль | €1,860 | €1,570 | €1,010 |
| март | €1,420 | €1,570 | €1,390 |
| апрель | €790 | €1,570 | €1,390 |
| май | €430 | €1,570 | €1,380 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 9 | -- | €152,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €50,000 | -- |
3 спальни | -- % | 3 | -- | €152,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €175,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €50,000, Annone di Brianza
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Annone di Brianza составляют €152,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Annone di Brianza окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €50,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €152,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €175,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?