Antrodoco – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Rieti province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€64,000
1M
+8.5%
1Y
-7.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €70,000 |
| июль | €70,000 |
| август | €66,500 |
| сентябрь | €66,500 |
| октябрь | €65,000 |
| ноябрь | €62,000 |
| декабрь | €67,000 |
| январь | €68,000 |
| февраль | €69,000 |
| март | €71,000 |
| апрель | €59,000 |
| май | €64,000 |
Медианная цена аренды
€400
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | €400 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
9.43%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 9.43% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€630
1M
+10.6%
1Y
-17.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €780 |
| июль | €750 |
| август | €600 |
| сентябрь | €600 |
| октябрь | €620 |
| ноябрь | €590 |
| декабрь | €610 |
| январь | €610 |
| февраль | €630 |
| март | €650 |
| апрель | €570 |
| май | €630 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (9%)
3 спальни (18%)
4+ спальни (73%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (9%) | 2 listings (9%) |
| 3 спальни (18%) | 4 listings (18%) |
| 4+ спальни (73%) | 16 listings (73%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,260 |
| 3 спальни | €520 |
| 4+ спальни | €640 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1170 |
| квартиры 50–60 м² | 500 |
| квартиры 60–70 м² | 480 |
| квартиры 70–80 м² | 880 |
| квартиры 80–90 м² | 920 |
| квартиры 90–100 м² | 520 |
| квартиры 100–110 м² | 680 |
| квартиры 110–120 м² | 630 |
| квартиры 120–130 м² | 800 |
| квартиры 130–140 м² | 580 |
| квартиры 140–150 м² | 360 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 4 |
| 4+ спальни | 16 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 4 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 2 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €140k | €49k | €74.9k |
| июль | €140k | €51k | €74.5k |
| август | -- | €49k | €74k |
| сентябрь | -- | €49k | €74k |
| октябрь | -- | €47k | €70k |
| ноябрь | -- | €35k | €69k |
| декабрь | -- | €45k | €69.5k |
| январь | -- | €45k | €69k |
| февраль | -- | €45k | €82k |
| март | -- | €45k | €74k |
| апрель | €49k | €45k | €69k |
| май | €77k | €37k | €70k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь | €400 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь | 10.21 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €2,750 | €660 | €680 |
| июль | €2,750 | €730 | €680 |
| август | -- | €660 | €670 |
| сентябрь | -- | €660 | €670 |
| октябрь | -- | €600 | €640 |
| ноябрь | -- | €530 | €630 |
| декабрь | -- | €540 | €610 |
| январь | -- | €540 | €600 |
| февраль | -- | €540 | €660 |
| март | -- | €540 | €640 |
| апрель | €1,170 | €540 | €630 |
| май | €1,260 | €520 | €640 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 22 | -- | €64,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €77,000 | -- |
3 спальни | -- % | 4 | -- | €37,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 16 | -- | €70,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €37,000, Antrodoco
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Antrodoco составляют €64,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Antrodoco окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €77,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €37,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €70,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?