Apollosa – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Benevento province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€64,500
1M
0%
1Y
+34.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €48,000 |
| июль | €47,000 |
| август | €48,000 |
| сентябрь | €48,000 |
| октябрь | €49,000 |
| ноябрь | €75,000 |
| декабрь | €80,000 |
| январь | €75,000 |
| февраль | €64,500 |
| март | €64,500 |
| апрель | €64,500 |
| май | €64,500 |
Медианная цена аренды
€380
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €380 |
| август | €380 |
| сентябрь | €380 |
| октябрь | €380 |
| ноябрь | €380 |
| декабрь | €380 |
| январь | €380 |
| февраль | €380 |
| март | €380 |
| апрель | €380 |
| май | €380 |
Валовая арендная доходность
6.13%
1M
+1.3%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 9.6% |
| август | 7.91% |
| сентябрь | 7.91% |
| октябрь | 7.91% |
| ноябрь | 4.34% |
| декабрь | 5.7% |
| январь | 5.7% |
| февраль | 5.7% |
| март | 6.05% |
| апрель | 6.05% |
| май | 6.13% |
Стоимость за квадратный метр
€660
1M
-7.7%
1Y
+22.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €540 |
| июль | €530 |
| август | €580 |
| сентябрь | €580 |
| октябрь | €540 |
| ноябрь | €790 |
| декабрь | €800 |
| январь | €790 |
| февраль | €720 |
| март | €720 |
| апрель | €720 |
| май | €660 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (14%)
3 спальни (57%)
4+ спальни (29%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 спальни (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ спальни (29%) | 2 listings (29%) |
Индекс активности продаж
17 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 6.51% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 5.74% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €840 |
| 3 спальни | €740 |
| 4+ спальни | €510 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 840 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 590 |
| квартиры 100–110 м² | 770 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 630 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,560
3 спальни
€4,560
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €42.6k | €70k | €80k |
| июль | €42.6k | €47.5k | €80k |
| август | €42.6k | €70k | €80k |
| сентябрь | €42.6k | €70k | €80k |
| октябрь | €40.8k | €70k | €80k |
| ноябрь | €40.2k | €95k | €105k |
| декабрь | -- | €95k | €80k |
| январь | -- | €70k | €80k |
| февраль | €59k | €55k | €80k |
| март | €59k | €55k | €80k |
| апрель | €59k | €55k | €80k |
| май | €59k | €70k | €59.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | €380 | -- |
| август | €380 | -- |
| сентябрь | €380 | -- |
| октябрь | €380 | -- |
| ноябрь | -- | €380 |
| декабрь | -- | €380 |
| январь | -- | €380 |
| февраль | -- | €380 |
| март | €380 | -- |
| апрель | €380 | -- |
| май | €380 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | 10.42 | -- |
| август | 15.35 | -- |
| сентябрь | 15.35 | -- |
| октябрь | 15.35 | -- |
| ноябрь | -- | 23.03 |
| декабрь | -- | 17.54 |
| январь | -- | 17.54 |
| февраль | -- | 17.54 |
| март | 12.06 | -- |
| апрель | 12.06 | -- |
| май | 15.35 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €670 | €780 | €630 |
| июль | €670 | €530 | €630 |
| август | €670 | €780 | €630 |
| сентябрь | €670 | €780 | €630 |
| октябрь | €660 | €780 | €630 |
| ноябрь | €660 | €1,000 | €730 |
| декабрь | -- | €1,000 | €630 |
| январь | -- | €780 | €630 |
| февраль | €840 | €610 | €630 |
| март | €840 | €610 | €630 |
| апрель | €840 | €610 | €630 |
| май | €840 | €740 | €510 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 6.13 % | 6 | 1 | €64,500 | €380 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
3 спальни | 6.51 % | 3 | 1 | €70,000 | €380 |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €59,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.13% и ценами на недвижимость, начиная с €59,000, Apollosa
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Apollosa составляют €64,500, а медианная аренда — €380. Это значит, что объект с медианными показателями в Apollosa окупится за 14.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €59,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 6.51%, цена продажи €70,000, аренда €380.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €59,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?