Appiano Gentile: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Como province
Надежность
Низкая
Appiano Gentile: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€235,000
| 1M | -2.1% |
| 1Y | +60.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €144,000 |
| сентябрь 2025 г. | €145,000 |
| октябрь 2025 г. | €149,000 |
| ноябрь 2025 г. | €135,000 |
| декабрь 2025 г. | €120,000 |
| январь 2026 г. | €175,000 |
| февраль 2026 г. | €181,500 |
| март 2026 г. | €229,000 |
| апрель 2026 г. | €249,000 |
| май 2026 г. | €250,000 |
| июнь 2026 г. | €240,000 |
| июль 2026 г. | €235,000 |
Медианная месячная аренда
€980
| 1M | -7.1% |
| 1Y | +21.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €850 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,250 |
| январь 2026 г. | €1,230 |
| февраль 2026 г. | €1,430 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,140 |
| май 2026 г. | €1,110 |
| июнь 2026 г. | €1,050 |
| июль 2026 г. | €980 |
Валовая арендная доходность
5.05%
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -36.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.56% |
| сентябрь 2025 г. | 7.74% |
| октябрь 2025 г. | 9.48% |
| ноябрь 2025 г. | 16.63% |
| декабрь 2025 г. | 8.72% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 6.5% |
| март 2026 г. | 6.84% |
| апрель 2026 г. | 5.81% |
| май 2026 г. | 5.56% |
| июнь 2026 г. | 5.09% |
| июль 2026 г. | 5.05% |
Медианная цена за м²
€2,580
| 1M | -2.1% |
| 1Y | +41% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,800 |
| сентябрь 2025 г. | €1,750 |
| октябрь 2025 г. | €1,660 |
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,330 |
| январь 2026 г. | €1,920 |
| февраль 2026 г. | €1,990 |
| март 2026 г. | €2,520 |
| апрель 2026 г. | €2,740 |
| май 2026 г. | €2,630 |
| июнь 2026 г. | €2,640 |
| июль 2026 г. | €2,580 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (146 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-19%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 19% |
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 16% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 8% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 50% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 67% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 38% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.05 % | 80 | 8 | €235,000 | €980 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |