Apricale – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Imperia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€79,000
1M
0%
1Y
-19.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €91,500 |
| июль | €85,000 |
| август | €79,000 |
| сентябрь | €79,000 |
| октябрь | €80,000 |
| ноябрь | €79,000 |
| декабрь | €79,000 |
| январь | €79,000 |
| февраль | €77,500 |
| март | €78,000 |
| апрель | €79,000 |
| май | €79,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,340
1M
-1.7%
1Y
-5.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,410 |
| июль | €1,310 |
| август | €1,220 |
| сентябрь | €1,220 |
| октябрь | €1,330 |
| ноябрь | €1,320 |
| декабрь | €1,360 |
| январь | €1,360 |
| февраль | €1,340 |
| март | €1,340 |
| апрель | €1,360 |
| май | €1,340 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (7%)
2 спальни (28%)
3 спальни (30%)
4+ спальни (35%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (7%) | 3 listings (7%) |
| 2 спальни (28%) | 13 listings (28%) |
| 3 спальни (30%) | 14 listings (30%) |
| 4+ спальни (35%) | 16 listings (35%) |
Индекс активности продаж
2 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,280 |
| 2 спальни | €1,670 |
| 3 спальни | €1,210 |
| 4+ спальни | €1,620 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1610 |
| квартиры 30–40 м² | 1320 |
| квартиры 40–50 м² | 1670 |
| квартиры 50–60 м² | 1630 |
| квартиры 60–70 м² | 2150 |
| квартиры 70–80 м² | 1160 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1500 |
| квартиры 100–110 м² | 1450 |
| квартиры 110–120 м² | 1210 |
| квартиры 120–130 м² | 1400 |
| квартиры 130–140 м² | 1130 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 3 |
| 2 спальни | 13 |
| 3 спальни | 14 |
| 4+ спальни | 16 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1 |
| квартиры 30–40 м² | 7 |
| квартиры 40–50 м² | 5 |
| квартиры 50–60 м² | 10 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 10 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 2 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 2 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €45k | €75k | €98k | €120k |
| июль | €49k | €74.5k | €85k | €118k |
| август | €49k | €75k | €85k | €79k |
| сентябрь | €49k | €76.5k | €85k | €98.5k |
| октябрь | €49k | €75k | €85k | €118k |
| ноябрь | €46k | €70k | €85k | €118k |
| декабрь | €46k | €70k | €85k | €119k |
| январь | €46k | €72.5k | €85k | €119k |
| февраль | €46k | €72.5k | €79k | €119k |
| март | €46k | €70k | €78.5k | €120k |
| апрель | €46k | €70k | €79k | €135k |
| май | €46k | €70k | €78.5k | €135k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,610 | €1,830 | €1,510 | €1,410 |
| июль | €1,360 | €1,820 | €1,310 | €1,390 |
| август | €1,360 | €1,830 | €1,310 | €1,030 |
| сентябрь | €1,360 | €1,680 | €1,310 | €1,280 |
| октябрь | €1,360 | €1,500 | €1,360 | €1,530 |
| ноябрь | €1,280 | €1,670 | €1,310 | €1,530 |
| декабрь | €1,280 | €1,690 | €1,360 | €1,550 |
| январь | €1,280 | €1,770 | €1,360 | €1,570 |
| февраль | €1,280 | €1,750 | €1,130 | €1,550 |
| март | €1,280 | €1,670 | €1,210 | €1,560 |
| апрель | €1,280 | €1,670 | €1,130 | €1,750 |
| май | €1,280 | €1,670 | €1,210 | €1,620 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 46 | -- | €79,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 3 | -- | €46,000 | -- |
2 спальни | -- % | 13 | -- | €70,000 | -- |
3 спальни | -- % | 14 | -- | €78,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 16 | -- | €135,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €46,000, Apricale
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Apricale составляют €79,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Apricale окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €46,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €70,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €78,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €135,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?