Arignano – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€125,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €45,000 |
| август | €45,000 |
| сентябрь | €45,000 |
| октябрь | €45,000 |
| ноябрь | €85,000 |
| декабрь | €77,500 |
| январь | €77,500 |
| февраль | €125,000 |
| март | €125,000 |
| апрель | €125,000 |
| май | €125,000 |
Медианная цена аренды
€900
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €360 |
| август | €360 |
| сентябрь | €360 |
| октябрь | €250 |
| ноябрь | €250 |
| декабрь | €470 |
| январь | €900 |
| февраль | €900 |
| март | €900 |
| апрель | €900 |
| май | €900 |
Валовая арендная доходность
8.64%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 9.6% |
| август | 9.6% |
| сентябрь | 9.6% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 4.8% |
| январь | 9.19% |
| февраль | 8.64% |
| март | 8.64% |
| апрель | 8.64% |
| май | 8.64% |
Стоимость за квадратный метр
€980
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €1,130 |
| август | €1,130 |
| сентябрь | €1,130 |
| октябрь | €1,130 |
| ноябрь | €1,010 |
| декабрь | €960 |
| январь | €960 |
| февраль | €980 |
| март | €980 |
| апрель | €980 |
| май | €980 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (100%) | 2 listings (100%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 8.64% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €980 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 980 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.8k
4+ спальни
€10.8k
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | €45k | -- |
| август | €45k | -- |
| сентябрь | €45k | -- |
| октябрь | €45k | -- |
| ноябрь | €45k | €125k |
| декабрь | €45k | €117.5k |
| январь | €45k | €117.5k |
| февраль | -- | €125k |
| март | -- | €125k |
| апрель | -- | €125k |
| май | -- | €125k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €360 | -- |
| август | -- | €360 | -- |
| сентябрь | -- | €360 | -- |
| октябрь | €250 | -- | -- |
| ноябрь | €250 | -- | -- |
| декабрь | -- | -- | €470 |
| январь | -- | -- | €900 |
| февраль | -- | -- | €900 |
| март | -- | -- | €900 |
| апрель | -- | -- | €900 |
| май | -- | -- | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | 10.42 | -- |
| август | 10.42 | -- |
| сентябрь | 10.42 | -- |
| декабрь | -- | 20.83 |
| январь | -- | 10.88 |
| февраль | -- | 11.57 |
| март | -- | 11.57 |
| апрель | -- | 11.57 |
| май | -- | 11.57 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | €1,130 | -- |
| август | €1,130 | -- |
| сентябрь | €1,130 | -- |
| октябрь | €1,130 | -- |
| ноябрь | €1,130 | €980 |
| декабрь | €970 | €1,000 |
| январь | €970 | €1,000 |
| февраль | -- | €980 |
| март | -- | €980 |
| апрель | -- | €980 |
| май | -- | €980 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 8.64 % | 1 | 1 | €125,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | 8.64 % | 1 | 1 | €125,000 | €900 |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 8.64% и ценами на недвижимость, начиная с €125,000, Arignano
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Arignano составляют €125,000, а медианная аренда — €900. Это значит, что объект с медианными показателями в Arignano окупится за 11.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность 8.64%, цена продажи €125,000, аренда €900.
Где именно стоит купить недвижимость?