Arlena di Castro – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Viterbo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€40,500
1M
0%
1Y
-6.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €45,500 |
| июль | €40,500 |
| август | €49,000 |
| сентябрь | €49,000 |
| октябрь | €42,000 |
| ноябрь | €40,500 |
| декабрь | €40,500 |
| январь | €42,000 |
| февраль | €42,500 |
| март | €42,000 |
| апрель | €40,500 |
| май | €40,500 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€430
1M
-7.9%
1Y
-28.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €570 |
| июль | €510 |
| август | €650 |
| сентябрь | €650 |
| октябрь | €560 |
| ноябрь | €510 |
| декабрь | €510 |
| январь | €490 |
| февраль | €490 |
| март | €490 |
| апрель | €460 |
| май | €430 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (8%)
3 спальни (42%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 спальни (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ спальни (50%) | 6 listings (50%) |
Индекс активности продаж
8 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €330 |
| 3 спальни | €540 |
| 4+ спальни | €430 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 320 |
| квартиры 70–80 м² | 640 |
| квартиры 80–90 м² | 330 |
| квартиры 90–100 м² | 430 |
| квартиры 100–110 м² | 880 |
| квартиры 110–120 м² | 230 |
| квартиры 120–130 м² | 300 |
| квартиры 130–140 м² | 380 |
| квартиры 140–150 м² | 370 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 6 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 3 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €19k | €32k | €40k | €52k |
| июль | €16k | €32k | €39k | €52k |
| август | -- | €45.5k | €36k | €50k |
| сентябрь | -- | €45.5k | €39k | €49.5k |
| октябрь | €16k | €43.5k | €32k | €49.5k |
| ноябрь | -- | €43.5k | €32k | €43.5k |
| декабрь | -- | €43.5k | €32k | €43.5k |
| январь | -- | €43.5k | €32k | €43k |
| февраль | -- | €32k | €32k | €45k |
| март | -- | €28k | €32k | €49k |
| апрель | -- | €26k | €38k | €49k |
| май | -- | €28k | €38k | €47k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €540 | €380 | €570 | €490 |
| июль | €530 | €380 | €560 | €490 |
| август | -- | €570 | €510 | €480 |
| сентябрь | -- | €570 | €560 | €480 |
| октябрь | €530 | €540 | €460 | €480 |
| ноябрь | -- | €540 | €460 | €420 |
| декабрь | -- | €540 | €460 | €420 |
| январь | -- | €540 | €460 | €410 |
| февраль | -- | €380 | €460 | €420 |
| март | -- | €410 | €460 | €450 |
| апрель | -- | €390 | €540 | €450 |
| май | -- | €330 | €540 | €430 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 12 | -- | €40,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €28,000 | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | €38,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 6 | -- | €47,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €28,000, Arlena di Castro
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Arlena di Castro составляют €40,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Arlena di Castro окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €28,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €38,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €47,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?