Arvier – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Aosta province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€160,000
1M
0%
1Y
+12.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €142,500 |
| июль | €142,500 |
| август | €140,000 |
| сентябрь | €145,000 |
| октябрь | €140,000 |
| ноябрь | €142,500 |
| декабрь | €150,000 |
| январь | €150,000 |
| февраль | €150,000 |
| март | €160,000 |
| апрель | €160,000 |
| май | €160,000 |
Медианная цена аренды
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €1,000 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
4.55%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 4.55% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,000
1M
0%
1Y
-1.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,020 |
| июль | €2,020 |
| август | €1,840 |
| сентябрь | €1,860 |
| октябрь | €1,840 |
| ноябрь | €2,020 |
| декабрь | €1,970 |
| январь | €1,970 |
| февраль | €1,970 |
| март | €2,000 |
| апрель | €2,000 |
| май | €2,000 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (43%)
3 спальни (29%)
4+ спальни (29%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 спальни (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ спальни (29%) | 2 listings (29%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,090 |
| 3 спальни | €3,060 |
| 4+ спальни | €1,780 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 900 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1320 |
| квартиры 80–90 м² | 2750 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 3300 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1780 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €50k | €117.5k | €220k | €305k |
| июль | €50k | €117.5k | €220k | €305k |
| август | €50k | €117.5k | €220k | €260k |
| сентябрь | €50k | €100k | €220k | €260k |
| октябрь | €50k | €87.5k | €220k | €260k |
| ноябрь | €50k | €100k | €209.5k | €305k |
| декабрь | €50k | €80k | €220k | €260k |
| январь | €50k | €100k | €220k | €210k |
| февраль | €50k | €80k | €220k | €260k |
| март | -- | €60k | €275k | €255k |
| апрель | -- | €60k | €275k | €255k |
| май | -- | €60k | €275k | €255k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| февраль | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| февраль | 18.33 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,000 | €1,970 | €2,200 | €1,820 |
| июль | €1,000 | €1,970 | €2,200 | €1,820 |
| август | €1,000 | €1,970 | €2,200 | €1,780 |
| сентябрь | €1,000 | €1,610 | €2,200 | €1,780 |
| октябрь | €1,000 | €1,500 | €2,200 | €1,780 |
| ноябрь | €1,000 | €1,610 | €2,330 | €1,820 |
| декабрь | €1,000 | €1,330 | €2,750 | €1,780 |
| январь | €1,000 | €1,540 | €2,750 | €1,230 |
| февраль | €1,000 | €1,330 | €2,750 | €1,780 |
| март | -- | €1,090 | €3,060 | €1,780 |
| апрель | -- | €1,090 | €3,060 | €1,780 |
| май | -- | €1,090 | €3,060 | €1,780 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | -- | €160,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €60,000 | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €275,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €255,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €60,000, Arvier
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Arvier составляют €160,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Arvier окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €60,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €275,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €255,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?