Ascoli Satriano – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Foggia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€65,000
1M
+30%
1Y
-29%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €91,500 |
| июль | €125,000 |
| август | €125,000 |
| сентябрь | €125,000 |
| октябрь | €125,000 |
| ноябрь | €70,000 |
| декабрь | €65,000 |
| январь | €57,500 |
| февраль | €65,000 |
| март | €65,000 |
| апрель | €50,000 |
| май | €65,000 |
Медианная цена аренды
€350
1M
0%
1Y
-56.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €800 |
| июль | €800 |
| август | €650 |
| сентябрь | €500 |
| октябрь | €350 |
| ноябрь | €400 |
| декабрь | €400 |
| январь | €400 |
| февраль | €400 |
| март | €600 |
| апрель | €350 |
| май | €350 |
Валовая арендная доходность
9.33%
1M
0%
1Y
-4.7%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 9.8% |
| июль | 7.68% |
| август | 9.9% |
| сентябрь | 9.43% |
| октябрь | 8.34% |
| ноябрь | 8.45% |
| декабрь | 9.18% |
| январь | 9.5% |
| февраль | 9.5% |
| март | 10.26% |
| апрель | 9.33% |
| май | 9.33% |
Стоимость за квадратный метр
€590
1M
+20%
1Y
-29%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €830 |
| июль | €1,050 |
| август | €1,050 |
| сентябрь | €1,050 |
| октябрь | €1,050 |
| ноябрь | €630 |
| декабрь | €640 |
| январь | €600 |
| февраль | €640 |
| март | €640 |
| апрель | €490 |
| май | €590 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (50%)
100—200м² (20%)
200—300м² (30%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (50%) | 5 listings (50%) |
| 100—200м² (20%) | 2 listings (20%) |
| 200—300м² (30%) | 3 listings (30%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 9.33% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €560 |
| 100—200м² | €880 |
| 200—300м² | €630 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 3 |
| 100—200м² | 2 |
| 200—300м² | 3 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,200
<100м²
€4,200
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €49.5k | €98k | €210k |
| июль | €49.5k | €125k | €167.5k |
| август | €49.5k | €125k | €167.5k |
| сентябрь | €49.5k | €125k | €167.5k |
| октябрь | €45k | €125k | €125k |
| ноябрь | €47.5k | €125k | €70k |
| декабрь | €47.5k | €97.5k | €65k |
| январь | €45k | €97.5k | €65k |
| февраль | €45k | €97.5k | €122.5k |
| март | €45k | €97.5k | €120k |
| апрель | €45k | €97.5k | €100k |
| май | €45k | €97.5k | €150k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | -- | €800 |
| июль | -- | €800 |
| август | €500 | €800 |
| сентябрь | €430 | €800 |
| октябрь | €330 | €800 |
| ноябрь | €350 | €800 |
| декабрь | €350 | €800 |
| январь | €350 | €800 |
| февраль | €350 | €800 |
| март | €400 | €800 |
| апрель | €350 | -- |
| май | €350 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | -- | 10.21 |
| июль | -- | 13.02 |
| август | 8.25 | 13.02 |
| сентябрь | 9.71 | 13.02 |
| октябрь | 11.54 | 13.02 |
| ноябрь | 11.31 | 13.02 |
| декабрь | 11.31 | 10.16 |
| январь | 10.71 | 10.16 |
| февраль | 10.71 | 10.16 |
| март | 9.38 | 10.16 |
| апрель | 10.71 | -- |
| май | 10.71 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €620 | €820 | €880 |
| июль | €620 | €1,050 | €710 |
| август | €620 | €1,050 | €710 |
| сентябрь | €620 | €1,050 | €710 |
| октябрь | €560 | €1,050 | €540 |
| ноябрь | €560 | €1,050 | €350 |
| декабрь | €560 | €880 | €330 |
| январь | €560 | €880 | €330 |
| февраль | €560 | €880 | €520 |
| март | €560 | €880 | €510 |
| апрель | €560 | €880 | €430 |
| май | €560 | €880 | €630 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 13 | -- | €95,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €77,500 | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | €85,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 6 | -- | €124,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €77,500, Ascoli Satriano
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ascoli Satriano составляют €95,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Ascoli Satriano окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €77,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €85,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €124,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?