Bajardo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Imperia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€65,000
1M
0%
1Y
-5.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €69,500 |
| июль | €67,000 |
| август | €65,000 |
| сентябрь | €65,000 |
| октябрь | €65,000 |
| ноябрь | €65,000 |
| декабрь | €59,000 |
| январь | €61,500 |
| февраль | €65,000 |
| март | €65,000 |
| апрель | €65,000 |
| май | €65,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€850
1M
-2%
1Y
-13.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €990 |
| июль | €960 |
| август | €930 |
| сентябрь | €930 |
| октябрь | €870 |
| ноябрь | €900 |
| декабрь | €790 |
| январь | €850 |
| февраль | €820 |
| март | €830 |
| апрель | €870 |
| май | €850 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (6%)
2 спальни (0%)
3 спальни (44%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (44%) | 7 listings (44%) |
| 4+ спальни (50%) | 8 listings (50%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €520 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €930 |
| 4+ спальни | €730 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 520 |
| квартиры 40–50 м² | 670 |
| квартиры 50–60 м² | 610 |
| квартиры 60–70 м² | 890 |
| квартиры 70–80 м² | 790 |
| квартиры 80–90 м² | 870 |
| квартиры 90–100 м² | 930 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 590 |
| квартиры 120–130 м² | 740 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 7 |
| 4+ спальни | 8 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 4 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €62k | €74.5k | €69.5k |
| июль | €16k | €62k | €74k | €69.5k |
| август | €16k | €62k | €74k | €67k |
| сентябрь | €16k | €67k | €67k | €76.5k |
| октябрь | €16k | €65k | €74k | €67k |
| ноябрь | €16k | €65k | €66.5k | €67k |
| декабрь | €16k | €55.5k | €58.5k | €66.5k |
| январь | €16k | €55.5k | €58k | €66.5k |
| февраль | €16k | -- | €61.5k | €68k |
| март | €16k | -- | €65k | €68k |
| апрель | €16k | -- | €65k | €65k |
| май | €16k | -- | €65k | €66.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €1,080 | €1,060 | €860 |
| июль | €520 | €1,080 | €1,060 | €860 |
| август | €520 | €1,080 | €1,060 | €830 |
| сентябрь | €520 | €1,170 | €910 | €900 |
| октябрь | €520 | €1,180 | €950 | €740 |
| ноябрь | €520 | €1,180 | €900 | €740 |
| декабрь | €520 | €1,250 | €790 | €730 |
| январь | €520 | €1,250 | €830 | €730 |
| февраль | €520 | -- | €830 | €720 |
| март | €520 | -- | €930 | €720 |
| апрель | €520 | -- | €930 | €680 |
| май | €520 | -- | €930 | €730 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 16 | -- | €65,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €16,000 | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 7 | -- | €65,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 8 | -- | €66,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €16,000, Bajardo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bajardo составляют €65,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Bajardo окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €16,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €65,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €66,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?