Banzi – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Potenza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€35,000
1M
+40%
1Y
+40%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €32,500 |
| июль | €32,500 |
| август | €32,500 |
| сентябрь | €32,500 |
| октябрь | €32,500 |
| ноябрь | €25,000 |
| декабрь | €25,000 |
| январь | €25,000 |
| февраль | €25,000 |
| март | €25,000 |
| апрель | €25,000 |
| май | €35,000 |
Медианная цена аренды
€250
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €250 |
| июль | €250 |
| август | €250 |
| сентябрь | €250 |
| октябрь | €250 |
| ноябрь | €250 |
| декабрь | €250 |
| январь | €250 |
| февраль | €250 |
| март | €250 |
| апрель | €250 |
| май | €250 |
Валовая арендная доходность
12%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 9.23% |
| июль | 9.23% |
| август | 9.23% |
| сентябрь | 9.23% |
| октябрь | 9.23% |
| ноябрь | 12% |
| декабрь | 12% |
| январь | 12% |
| февраль | 12% |
| март | 12% |
| апрель | 12% |
| май | 12% |
Стоимость за квадратный метр
€280
1M
+10.6%
1Y
+10.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €370 |
| июль | €370 |
| август | €370 |
| сентябрь | €370 |
| октябрь | €370 |
| ноябрь | €260 |
| декабрь | €260 |
| январь | €260 |
| февраль | €260 |
| март | €260 |
| апрель | €260 |
| май | €280 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (67%)
100—200м² (33%)
200—300м² (0%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (67%) | 2 listings (67%) |
| 100—200м² (33%) | 1 listings (33%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 12% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €260 |
| 100—200м² | €300 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€3,000
<100м²
€3,000
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | €32.5k | -- |
| июль | €32.5k | -- |
| август | €32.5k | -- |
| сентябрь | €32.5k | -- |
| октябрь | €32.5k | -- |
| ноябрь | €25k | -- |
| декабрь | €25k | -- |
| январь | €25k | -- |
| февраль | €25k | -- |
| март | €25k | -- |
| апрель | €25k | -- |
| май | €25k | €45k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | €250 |
| июль | €250 |
| август | €250 |
| сентябрь | €250 |
| октябрь | €250 |
| ноябрь | €250 |
| декабрь | €250 |
| январь | €250 |
| февраль | €250 |
| март | €250 |
| апрель | €250 |
| май | €250 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | 10.83 |
| июль | 10.83 |
| август | 10.83 |
| сентябрь | 10.83 |
| октябрь | 10.83 |
| ноябрь | 8.33 |
| декабрь | 8.33 |
| январь | 8.33 |
| февраль | 8.33 |
| март | 8.33 |
| апрель | 8.33 |
| май | 8.33 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | €370 | -- |
| июль | €370 | -- |
| август | €370 | -- |
| сентябрь | €370 | -- |
| октябрь | €370 | -- |
| ноябрь | €260 | -- |
| декабрь | €260 | -- |
| январь | €260 | -- |
| февраль | €260 | -- |
| март | €260 | -- |
| апрель | €260 | -- |
| май | €260 | €300 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €15,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €15,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €15,000, Banzi
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Banzi составляют €15,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Banzi окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €15,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?