Barrea – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
L'Aquila province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€102,500
1M
-6.8%
1Y
+20.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €85,000 |
| июль | €85,000 |
| август | €87,500 |
| сентябрь | €90,000 |
| октябрь | €95,000 |
| ноябрь | €85,000 |
| декабрь | €90,000 |
| январь | €90,000 |
| февраль | €92,500 |
| март | €100,000 |
| апрель | €110,000 |
| май | €102,500 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,250
1M
+2.3%
1Y
+28.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €850 |
| июль | €850 |
| август | €1,250 |
| сентябрь | €1,290 |
| октябрь | €1,360 |
| ноябрь | €1,210 |
| декабрь | €1,220 |
| январь | €1,220 |
| февраль | €980 |
| март | €1,350 |
| апрель | €1,220 |
| май | €1,250 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (13%)
3 спальни (13%)
4+ спальни (75%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 спальни (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ спальни (75%) | 6 listings (75%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,250 |
| 3 спальни | €1,220 |
| 4+ спальни | €1,170 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1430 |
| квартиры 70–80 м² | 1250 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1540 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 830 |
| квартиры 120–130 м² | 1080 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 6 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €55k | €80k | €65k | €90k |
| июль | €55k | €80k | €65k | €90k |
| август | €55k | €85k | €78.5k | €115k |
| сентябрь | €55k | €80k | €78.5k | €134.5k |
| октябрь | €55k | €77k | €95k | €129k |
| ноябрь | €55k | €70.5k | €60k | €112k |
| декабрь | €55k | €78.5k | €76k | €112k |
| январь | -- | €72k | €62k | €129k |
| февраль | -- | €72k | €76k | €129k |
| март | -- | €86k | €90k | €119.5k |
| апрель | -- | -- | €90k | €119.5k |
| май | -- | €75k | €90k | €119.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,830 | €1,190 | €1,080 | €720 |
| июль | €1,830 | €1,190 | €1,080 | €720 |
| август | €1,830 | €1,420 | €1,210 | €880 |
| сентябрь | €1,830 | €1,280 | €1,210 | €1,030 |
| октябрь | €1,830 | €1,230 | €1,360 | €1,080 |
| ноябрь | €1,830 | €1,140 | €920 | €930 |
| декабрь | €1,830 | €1,310 | €1,130 | €930 |
| январь | -- | €1,200 | €1,030 | €1,080 |
| февраль | -- | €1,200 | €1,130 | €1,080 |
| март | -- | €1,430 | €1,220 | €1,020 |
| апрель | -- | -- | €1,220 | €1,170 |
| май | -- | €1,250 | €1,220 | €1,170 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 8 | -- | €102,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 6 | -- | €119,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €75,000, Barrea
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Barrea составляют €102,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Barrea окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €75,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €90,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €119,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?