Bertinoro: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Forlì-Cesena province
Надежность
Низкая
Bertinoro: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€175,000
| 1M | -2.8% |
| 1Y | +5.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €165,000 |
| сентябрь 2025 г. | €165,000 |
| октябрь 2025 г. | €166,500 |
| ноябрь 2025 г. | €168,000 |
| декабрь 2025 г. | €168,000 |
| январь 2026 г. | €172,500 |
| февраль 2026 г. | €185,000 |
| март 2026 г. | €185,000 |
| апрель 2026 г. | €174,000 |
| май 2026 г. | €169,000 |
| июнь 2026 г. | €180,000 |
| июль 2026 г. | €175,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | +8.3% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €790 |
| сентябрь 2025 г. | €680 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €670 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €680 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
7.2%
| 1M | +15.7% |
| 1Y | +65% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.28% |
| сентябрь 2025 г. | 6.69% |
| октябрь 2025 г. | 6.61% |
| ноябрь 2025 г. | 5.62% |
| декабрь 2025 г. | 8.64% |
| январь 2026 г. | 6.79% |
| февраль 2026 г. | 8.09% |
| март 2026 г. | 8.07% |
| апрель 2026 г. | 7.19% |
| май 2026 г. | 6.67% |
| июнь 2026 г. | 6.22% |
| июль 2026 г. | 7.2% |
Медианная цена за м²
€1,940
| 1M | +8% |
| 1Y | +28.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,630 |
| сентябрь 2025 г. | €1,640 |
| октябрь 2025 г. | €1,640 |
| ноябрь 2025 г. | €1,680 |
| декабрь 2025 г. | €1,680 |
| январь 2026 г. | €1,730 |
| февраль 2026 г. | €1,730 |
| март 2026 г. | €1,680 |
| апрель 2026 г. | €1,780 |
| май 2026 г. | €1,690 |
| июнь 2026 г. | €1,800 |
| июль 2026 г. | €1,940 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (156 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 13% |
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 33% |
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 75% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 57% |
| март 2026 г. | 71% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.2 % | 57 | 9 | €175,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |