Bollengo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€70,000
1M
0%
1Y
-16.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €91,500 |
| июль | €91,500 |
| август | €91,500 |
| сентябрь | €91,500 |
| октябрь | €91,500 |
| ноябрь | €91,500 |
| декабрь | €91,500 |
| январь | €91,500 |
| февраль | €91,500 |
| март | €88,000 |
| апрель | €70,000 |
| май | €70,000 |
Медианная цена аренды
€350
1M
-39.1%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €380 |
| сентябрь | €390 |
| октябрь | €400 |
| ноябрь | €450 |
| декабрь | €580 |
| январь | €640 |
| февраль | €800 |
| март | €580 |
| апрель | €580 |
| май | €350 |
Валовая арендная доходность
6.08%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 7.48% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 5.1% |
| февраль | -- |
| март | 6.08% |
| апрель | 6.08% |
| май | 6.08% |
Стоимость за квадратный метр
€700
1M
0%
1Y
-16.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €920 |
| июль | €920 |
| август | €920 |
| сентябрь | €920 |
| октябрь | €920 |
| ноябрь | €920 |
| декабрь | €920 |
| январь | €920 |
| февраль | €920 |
| март | €880 |
| апрель | €700 |
| май | €700 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (38%)
3 спальни (13%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 спальни (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ спальни (50%) | 4 listings (50%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
50 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 6.08% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,130 |
| 3 спальни | €1,080 |
| 4+ спальни | €880 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1110 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 950 |
| квартиры 110–120 м² | 480 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,200
2 спальни
€4,200
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €69k | €95k |
| июль | -- | €69k | €95k |
| август | -- | €69k | €95k |
| сентябрь | -- | €69k | €95k |
| октябрь | -- | €69k | €95k |
| ноябрь | -- | €69k | €95k |
| декабрь | -- | €69k | €95k |
| январь | €70k | €69k | €95k |
| февраль | €70k | €69k | €95k |
| март | €69.1k | €69k | €95k |
| апрель | €69.1k | €69k | €95k |
| май | €69.1k | €69k | €95k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август | -- | €380 | -- | -- |
| сентябрь | -- | €350 | €430 | -- |
| октябрь | -- | €400 | -- | -- |
| ноябрь | €800 | €400 | -- | -- |
| декабрь | €800 | €350 | -- | -- |
| январь | €800 | -- | -- | €480 |
| февраль | €800 | -- | -- | -- |
| март | €800 | €350 | -- | -- |
| апрель | €800 | €350 | -- | -- |
| май | -- | €350 | -- | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь | -- | 13.37 | -- |
| январь | -- | -- | 16.49 |
| март | 16.45 | -- | -- |
| апрель | 16.45 | -- | -- |
| май | 16.45 | -- | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €1,080 | €950 |
| июль | -- | €1,080 | €950 |
| август | -- | €1,080 | €950 |
| сентябрь | -- | €1,080 | €950 |
| октябрь | -- | €1,080 | €950 |
| ноябрь | -- | €1,080 | €950 |
| декабрь | -- | €1,080 | €950 |
| январь | €1,170 | €1,080 | €880 |
| февраль | €1,170 | €1,080 | €880 |
| март | €1,130 | €1,080 | €880 |
| апрель | €1,130 | €1,080 | €880 |
| май | €1,130 | €1,080 | €880 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 6.08 % | 7 | 1 | €70,000 | €350 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.08 % | 2 | 1 | €69,100 | €350 |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €95,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.08% и ценами на недвижимость, начиная с €69,000, Bollengo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bollengo составляют €70,000, а медианная аренда — €350. Это значит, что объект с медианными показателями в Bollengo окупится за 16.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 6.08%, цена продажи €69,100, аренда €350.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €69,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €95,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?