Bonemerse – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Cremona province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€167,000
1M
+12.1%
1Y
+4.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €160,000 |
| июль | €160,000 |
| август | €160,000 |
| сентябрь | €160,000 |
| октябрь | €160,000 |
| ноябрь | €149,000 |
| декабрь | €154,500 |
| январь | €160,000 |
| февраль | €160,000 |
| март | €172,500 |
| апрель | €149,000 |
| май | €167,000 |
Медианная цена аренды
€550
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €550 |
| сентябрь | €550 |
| октябрь | €550 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
4.85%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 5.06% |
| сентябрь | 4.85% |
| октябрь | 4.85% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,650
1M
+12.1%
1Y
+2.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,580 |
| июль | €1,620 |
| август | €1,620 |
| сентябрь | €1,580 |
| октябрь | €1,580 |
| ноябрь | €1,510 |
| декабрь | €1,550 |
| январь | €1,580 |
| февраль | €1,580 |
| март | €1,710 |
| апрель | €1,480 |
| май | €1,650 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (61%)
4+ спальни (39%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (61%) | 11 listings (61%) |
| 4+ спальни (39%) | 7 listings (39%) |
Индекс активности продаж
5 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,680 |
| 4+ спальни | €1,630 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1580 |
| квартиры 90–100 м² | 1870 |
| квартиры 100–110 м² | 1470 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 1630 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 11 |
| 4+ спальни | 7 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 6 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 4 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 7 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €119k | €160k | -- |
| июль | €119k | €160k | -- |
| август | €119k | €160k | -- |
| сентябрь | €119k | €149k | €217.5k |
| октябрь | €119k | €149k | €217.5k |
| ноябрь | €116k | €148k | €217.5k |
| декабрь | €116k | €148k | €215k |
| январь | €113k | €148k | €215k |
| февраль | €113k | €148k | €215k |
| март | -- | €148k | €215k |
| апрель | -- | €148k | €215k |
| май | -- | €148k | €215k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август | €550 |
| сентябрь | €550 |
| октябрь | €550 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август | 24.24 |
| сентябрь | 22.58 |
| октябрь | 22.58 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,650 | €1,550 | -- |
| июль | €1,650 | €1,550 | -- |
| август | €1,650 | €1,550 | -- |
| сентябрь | €1,650 | €1,510 | €1,650 |
| октябрь | €1,650 | €1,510 | €1,650 |
| ноябрь | €1,610 | €1,630 | €1,650 |
| декабрь | €1,610 | €1,630 | €1,630 |
| январь | €1,570 | €1,630 | €1,630 |
| февраль | €1,570 | €1,630 | €1,630 |
| март | -- | €1,630 | €1,630 |
| апрель | -- | €1,580 | €1,630 |
| май | -- | €1,680 | €1,630 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 18 | -- | €167,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 11 | -- | €148,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 7 | -- | €215,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €148,000, Bonemerse
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bonemerse составляют €167,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Bonemerse окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €148,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €215,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?