Borgo Vercelli – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Vercelli province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€65,000
1M
0%
1Y
-33.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €92,500 |
| июль | €87,000 |
| август | €92,500 |
| сентябрь | €87,000 |
| октябрь | €92,500 |
| ноябрь | €92,500 |
| декабрь | €87,000 |
| январь | €83,000 |
| февраль | €57,500 |
| март | €76,000 |
| апрель | €65,000 |
| май | €65,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€740
1M
0%
1Y
-20.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €760 |
| июль | €710 |
| август | €760 |
| сентябрь | €830 |
| октябрь | €760 |
| ноябрь | €760 |
| декабрь | €830 |
| январь | €730 |
| февраль | €780 |
| март | €720 |
| апрель | €740 |
| май | €740 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (14%)
2 спальни (29%)
3 спальни (29%)
4+ спальни (29%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 спальни (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 спальни (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ спальни (29%) | 2 listings (29%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €950 |
| 2 спальни | €380 |
| 3 спальни | €1,050 |
| 4+ спальни | €820 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 950 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 300 |
| квартиры 60–70 м² | 450 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 740 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1270 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 600 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | €92.5k | -- |
| июль | -- | -- | €87k | -- |
| август | -- | -- | €92.5k | -- |
| сентябрь | -- | €30k | €92.5k | -- |
| октябрь | -- | €30k | €92.5k | €189k |
| ноябрь | -- | €30k | €92.5k | €189k |
| декабрь | -- | €30k | €87k | €189k |
| январь | -- | €30k | €83k | €189k |
| февраль | €36k | €27k | €79k | €189k |
| март | €36k | €27k | €110k | €138k |
| апрель | €36k | €21k | €110k | €138k |
| май | €36k | €21k | €110k | €138k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | €760 | -- |
| июль | -- | -- | €710 | -- |
| август | -- | -- | €760 | -- |
| сентябрь | -- | €500 | €760 | -- |
| октябрь | -- | €500 | €760 | €1,000 |
| ноябрь | -- | €500 | €760 | €1,000 |
| декабрь | -- | €500 | €830 | €1,000 |
| январь | -- | €500 | €730 | €1,000 |
| февраль | €950 | €450 | €900 | €1,000 |
| март | €950 | €450 | €1,050 | €820 |
| апрель | €950 | €380 | €1,050 | €820 |
| май | €950 | €380 | €1,050 | €820 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | -- | €65,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €36,000 | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €21,000 | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €110,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €138,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €21,000, Borgo Vercelli
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Borgo Vercelli составляют €65,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Borgo Vercelli окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €36,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €21,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €110,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €138,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?