Borgomaro – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Imperia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€60,000
1M
+1.7%
1Y
+9.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €55,000 |
| июль | €60,000 |
| август | €62,500 |
| сентябрь | €60,000 |
| октябрь | €60,000 |
| ноябрь | €60,000 |
| декабрь | €62,500 |
| январь | €65,000 |
| февраль | €60,000 |
| март | €60,000 |
| апрель | €59,000 |
| май | €60,000 |
Медианная цена аренды
€3,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €3,000 |
| июль | €3,000 |
| август | €3,000 |
| сентябрь | €3,000 |
| октябрь | €3,000 |
| ноябрь | €3,000 |
| декабрь | €3,000 |
| январь | €3,000 |
| февраль | €3,000 |
| март | €3,000 |
| апрель | €3,000 |
| май | €3,000 |
Валовая арендная доходность
16.44%
1M
0%
1Y
-44.1%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 29.4% |
| июль | 23.35% |
| август | 16.44% |
| сентябрь | 16.44% |
| октябрь | 16.44% |
| ноябрь | 16.44% |
| декабрь | 16.44% |
| январь | 16.44% |
| февраль | 16.44% |
| март | 16.44% |
| апрель | 16.44% |
| май | 16.44% |
Стоимость за квадратный метр
€470
1M
+0.1%
1Y
-14.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €550 |
| июль | €600 |
| август | €630 |
| сентябрь | €500 |
| октябрь | €500 |
| ноябрь | €600 |
| декабрь | €570 |
| январь | €540 |
| февраль | €500 |
| март | €500 |
| апрель | €470 |
| май | €470 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (42%)
100—200м² (35%)
200—300м² (8%)
>300м² (15%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (42%) | 20 listings (42%) |
| 100—200м² (35%) | 17 listings (35%) |
| 200—300м² (8%) | 4 listings (8%) |
| >300м² (15%) | 7 listings (15%) |
Индекс активности продаж
4 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 16.44% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €770 |
| 100—200м² | €400 |
| 200—300м² | €440 |
| >300м² | €580 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 20 |
| 100—200м² | 17 |
| 200—300м² | 4 |
| >300м² | 6 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€36k
>300м²
€36k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €45k | €60k | €85k | €219k |
| июль | €49k | €60k | €119k | €219k |
| август | €49k | €60k | €160k | €219k |
| сентябрь | €49k | €60k | €160k | €219k |
| октябрь | €46.5k | €80k | €160k | €219k |
| ноябрь | €49k | €80k | €119k | €219k |
| декабрь | €50k | €80k | €145k | €219k |
| январь | €52.5k | €70k | €145k | €219k |
| февраль | €51.5k | €60k | €145k | €219k |
| март | €53k | €60k | €111.5k | €219k |
| апрель | €53k | €60k | €111.5k | €219k |
| май | €54k | €60k | €111.5k | €219k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|
| июнь | €3,000 | €3,000 |
| июль | €3,000 | €3,000 |
| август | -- | €3,000 |
| сентябрь | -- | €3,000 |
| октябрь | -- | €3,000 |
| ноябрь | -- | €3,000 |
| декабрь | -- | €3,000 |
| январь | -- | €3,000 |
| февраль | -- | €3,000 |
| март | -- | €3,000 |
| апрель | -- | €3,000 |
| май | -- | €3,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|
| июнь | 2.36 | 6.08 |
| июль | 3.31 | 6.08 |
| август | -- | 6.08 |
| сентябрь | -- | 6.08 |
| октябрь | -- | 6.08 |
| ноябрь | -- | 6.08 |
| декабрь | -- | 6.08 |
| январь | -- | 6.08 |
| февраль | -- | 6.08 |
| март | -- | 6.08 |
| апрель | -- | 6.08 |
| май | -- | 6.08 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €600 | €430 | €290 | €550 |
| июль | €630 | €430 | €430 | €550 |
| август | €630 | €430 | €590 | €550 |
| сентябрь | €670 | €430 | €590 | €550 |
| октябрь | €620 | €550 | €590 | €550 |
| ноябрь | €670 | €570 | €430 | €550 |
| декабрь | €710 | €530 | €540 | €550 |
| январь | €750 | €480 | €540 | €580 |
| февраль | €740 | €400 | €540 | €580 |
| март | €760 | €390 | €440 | €580 |
| апрель | €760 | €390 | €440 | €580 |
| май | €770 | €400 | €440 | €580 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 16 | -- | €59,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 6 | -- | €62,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 9 | -- | €65,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €35,000, Borgomaro
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Borgomaro составляют €59,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Borgomaro окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €35,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €62,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €65,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?