Borgone Susa – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€108,000
1M
+45.9%
1Y
+35.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €79,000 |
| июль | €79,500 |
| август | €79,000 |
| сентябрь | €79,000 |
| октябрь | €80,000 |
| ноябрь | €94,000 |
| декабрь | €75,000 |
| январь | €74,000 |
| февраль | €74,000 |
| март | €69,000 |
| апрель | €74,000 |
| май | €108,000 |
Медианная цена аренды
€420
1M
-30%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €600 |
| февраль | €600 |
| март | €420 |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
7.57%
1M
-25.2%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 6.52% |
| февраль | 10.13% |
| март | 7.57% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,100
1M
+45.9%
1Y
+30.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €870 |
| июль | €880 |
| август | €910 |
| сентябрь | €910 |
| октябрь | €860 |
| ноябрь | €1,040 |
| декабрь | €780 |
| январь | €760 |
| февраль | €760 |
| март | €720 |
| апрель | €760 |
| май | €1,100 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (24%)
3 спальни (53%)
4+ спальни (24%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (24%) | 4 listings (24%) |
| 3 спальни (53%) | 9 listings (53%) |
| 4+ спальни (24%) | 4 listings (24%) |
Индекс активности продаж
6 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,900 |
| 3 спальни | €650 |
| 4+ спальни | €1,250 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 810 |
| квартиры 50–60 м² | 1960 |
| квартиры 60–70 м² | 1830 |
| квартиры 70–80 м² | 580 |
| квартиры 80–90 м² | 680 |
| квартиры 90–100 м² | 760 |
| квартиры 100–110 м² | 1670 |
| квартиры 110–120 м² | 510 |
| квартиры 120–130 м² | 1330 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 9 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 3 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 2 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €42k | €72.5k | €79k |
| июль | €42k | €80k | €82k |
| август | €42k | €75k | €85k |
| сентябрь | €42k | €75k | €87k |
| октябрь | €108k | €74.5k | €111k |
| ноябрь | €108k | €77.5k | €117k |
| декабрь | €108k | €67.5k | €75k |
| январь | €108k | €74k | €82k |
| февраль | €109k | €74k | €45k |
| март | €109k | €62k | €87.3k |
| апрель | €109k | €61k | €129.7k |
| май | €109k | €64k | €142.3k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| январь | -- | €600 |
| февраль | -- | €600 |
| март | €400 | €600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| январь | -- | 11.39 |
| февраль | -- | 6.25 |
| март | 13.08 | 12.13 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €930 | €820 | €730 |
| июль | €930 | €890 | €800 |
| август | €930 | €860 | €800 |
| сентябрь | €930 | €860 | €790 |
| октябрь | €1,960 | €830 | €1,010 |
| ноябрь | €1,960 | €860 | €1,100 |
| декабрь | €1,960 | €750 | €710 |
| январь | €1,960 | €770 | €750 |
| февраль | €1,900 | €800 | €390 |
| март | €1,900 | €690 | €760 |
| апрель | €1,900 | €620 | €1,220 |
| май | €1,900 | €650 | €1,250 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 17 | -- | €108,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 4 | -- | €109,000 | -- |
3 спальни | -- % | 9 | -- | €64,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €142,350 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €64,000, Borgone Susa
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Borgone Susa составляют €108,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Borgone Susa окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €109,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €64,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €142,350, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?